１０月３１日（土）
首都圏の皆さま、こんにちは。１０月も最終日ですね。早いもので、あと少しで今年も終わりです。お歳暮商戦、年賀状の発売も始まり、日ごとに年末モードになりつつありますね。今日は、今月の総括を含めて、社長とランチミーティング。当社の将来の事など、大きな夢を語り合いました。住宅に携わる企業は、お客様の夢を実現するお手伝いをするわけですから、その会社自体も、夢を追いかける会社でなければならないと、いつも社長から言われています。ほんとそうだと思います。仲介手数料無料も、そんな社長の思いから、発案した仕組みなんです。私も、お客様の夢のお手伝いの仕事なのに、月のノルマや個人の業績を、そこに重ねてはならないのではないかと感じます。
首都圏の皆さま、夢の実現のお手伝いを、納得ゆくまでさせて頂きます。お住まいの事なら、お気軽に仲介手数料無料のＨ＆Ａへお問い合わせください。
今日高円寺の駅前で年賀はがきが売られていました。
もう年末の雰囲気が出始めています。
ハロウィンは盛り上がり方が日本人の為あまりよく分かりませんがクリスマス、お正月と
たのしいことがたくさんの年末ですね。
冬休みはどうお過ごしの予定でしょうか？3月までに家探しをしている方が多く年明け
から忙しくなるのが不動産業界です。例年１月からのお問い合わせが増える為、
1月になると物件の奪いあいがおきてくるので、今から物件探しをして物件を
絞られている方は、非常にいい探し方ですみんなが探し始める前にいい物件を
H&Aが紹介します。仲介手数料無料にて仲介致しますので、お気軽に相談下さい。
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１０月３０日（金）
首都圏の皆さま、こんにちは。今夜、テレビのニュースで、某家電量販店が池袋にオープンした特集を報道していました。年間売上が１兆円・・・すごいですね。想像ができない金額です。それにしても、家電ってすごいですね。確かに薄型テレビやドラム式洗濯機、パソコンなど次々と新製品がでていますが、１兆円企業を生み出すとは・・・。お客様に支持される企業というのは、やはり努力していますね。物流や仕入れで工夫をして、コストダウンの努力をたゆまず行っているようで、見習わなければならないな～と思いました。駅前の百貨店が、家電量販店に代わる時代がくるなんて、だれも予想していなかったと思います。時代の変化のスピードが早い昨今、不動産業界も異常なくらい早いスピードで変化しています。当社も仲介手数料無料で、お客様の支持を得て、変化の先駆者になってゆきたいと考えています。
首都圏の皆さま、不動産の購入なら、是非、時代の最先端の仕組みの、仲介手数料無料Ｈ＆Ａにお問い合わせください。
日本の稲作農家は約２００万戸で専業農家は約８万戸だそうです。
その他は農地を転用目的で土地所得を上げている状況です。
農家の息子さんが相続で土地をもらい耕作していない農地も約１２０万戸あります。
農地の不適切利用があとをたたない現状ですね。
国は米作りをやめさせて米の買い支え資金を抑える作戦なのでしょうか。
日本の自給率を上げた方がいいと思うし、輸入には頼りたくないです。
農地法の改正に期待したいです。
仲介手数料無料の不動産会社 H&A
家賃は住宅価格が変動してもに動きが少ないですね。その理由は日本の借地借家法です。
この法律を少し見直し、してもらえればもっと相場の変動があると思います。
土地の値段が下がったのに、家賃はそのままですよね。
現在の状況では住宅ローンの支払いより家賃の方がはるかにに高いです。
２ＤＫで家賃が１２万円ぐらい払っている方は非常に多いのではないでしょうか。
毎月１２、１３万円ぐらいですと４０００万円のローンと同じぐらいです。
今は新築で３９８０万円の新築戸建や４９８０万円の４ＬＤＫなど物件がたくさん出てきてます。
是非家賃を払いつづけるよりも購入した方が断然おとくです。
物件探し、家探しは、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお任せ下さい。
どんな物件でも仲介手数料無料にて仲介いたします。
１０月２９日（木）
首都圏の皆さま、こんにちは。今日、ある雑誌を読んでいて驚いてしまいました。年金制度の特集です。将来の年金制度の破たんの可能性が、まことしやかに記載されていました。恐ろしい・・・。人口が減少して、高齢化社会が加速していますので、当然のことではあるのですが、具体的に数字で見ると、本当に驚きでした。その記事では、１０年後には、消費税を２０％以上にしないと年金制度を維持できないような試算になっていました。あくまでも試算ですから、必ずそうなるとは思いませんが、それにしても、不安になりますよね。こうなると、今のうちから、自分できちんと人生設計を立てていないと、駄目なんだな～と改めて思います。
そういう意味でも、まずは、住まいをきちんと確保しておくということは、非常に大切なことだと思います。当然、住まいは不動産という資産でもあるわけですから、保有しているのと、していないのとでは、大きな差になります。首都圏の皆さま、将来の備えとしても、お住まい、不動産資産の資産形成のご準備を。
首都圏の不動産情報なら、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
１０月２８日（水）
首都圏の皆さま、こんにちは。突然ですが、私の友人が、来月、結婚式をあげるんです。まったく自分でも嫌になりますが、職業柄、新居はどうするのかな・・・とすぐに思ってしまいます。
賃貸マンションで、既に一緒に住んでいるとのことなので、私の出る幕はありませんでした。でも、仲介手数料無料の事を話すと、身を乗り出して、色々質問されました。何年後かわかりませんが、私に相談すると言ってもらいました。知人に住まいを紹介するというのは、本当に自分の仕事に、絶対の自信がないとできません。数十年もローンを背負いながら、その住まいで生活するわけですから、もし何か不具合があると、一生恨まれます。当社では、仲介手数料が無料というだけではなく、お客様の末永い生活の場をご紹介する絶対の自信を持っております。
新婚でなくても、生活する上で、住まいというのは、やはり大切ですよね。家族の団らんの場であり、生活の基盤です。首都圏で、家族団らんのお住まいの事なら、ぜひ、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお任せ下さい。
仲介手数料無料で不動産を購入する事で、大変な節約になります。
諸費用の中でも一番大きなものになりますので１００万円２００万円
節約できればすごくお得ですよ。
１００万円だと一回のボーナス分ぐらいなので別にたいしたこと無いという方は少ないのでは
ないでしょうか？
１２０万円の貯金は毎月１０万円貯金して１年間かかる非常に大金だと思います。
現在ほとんどの仲介業者は手数料を請求してますので仲介手数料無料は珍しいと思います
売主が直接販売活動をして売主なので仲介手数料は要りませんと言う売主直売
業者も中にはいますが、自社の物件しか紹介してもらえないので非常にいい物件
とはいえないですよね。
H&Aは市場に売り出されている全ての物件をご紹介します。
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１０月２７日（火）
首都圏の皆さま、こんばんは。最近、お客様からのご質問で、いちばん多いご質問は、長期優良住宅の件です。長期優良住宅・・・皆さま、ご存知でしょうか？１００万円の補助金が交付される制度ですから、関心度は高いですよね。エコカー減税のように、大きく取り上げられていませんが、住宅購入をご予定されておられる方には、かなり大きなメリットのある景気刺激策です。残念ながら、１００万円の補助金は、２月までの完成分ですから、現時点では間に合わない状況になっておりますが、他にも税金やローンの金利の面で、色々とメリットがあるんです。
でも何と言っても最大のメリットは、質の高い住宅という点です。耐震性能、耐風性能、耐久性能、省エネ性能等々、様々な高いハードルが設けられているんです。政権が変わりましたので、来年度はどうなるかわかりませんが、質の高い住宅いは、エコにもつながりますから、存続の可能性が高いと思います。長い期間ローンを返済するわけですから、少しでも質が高くなることはうれしい事ですよね。
首都圏で長期優良住宅のご相談なら、仲介手数料無料のH&Aにお気軽にお問い合わせください。
中小企業の融資や住宅ローンの返済猶予の法律案がでているみたいで
①中小企業への新規融資②中小企業から債務返済の猶予③住宅ローン債務者から返済
軽減の３ケースに対応する努力義務を明記したみたいなので、この法律が出来ると、
不動産業者への融資が復活→不動産業者が売り土地をどんどん買える→
土地の値段が上がるので売却する方が増える→物件供給戸数が戻り新規物件が増える
→買う方にとっては物件の選択肢が増える→結果いい物件に巡り合う確率があがる
→住宅ローン返済猶予で最悪のケースを想定しても賃貸より買った方がいい。
と私の予想ではいい事ずくめになると思います。
明るいきざしが見えてきました、景気回復が加速して日本全体がよくなればいいですね。
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１０月２６日（月）
首都圏の皆さま、こんばんは。今日は朝から凄い雨でしたね。しかもかなり気温も低くなり、寒い一日でした。この雨の中、お打ち合わせに来て頂きましたお客様、有難うございました。必ず、素敵な、ご満足いくお住まいをご紹介させて頂きます。
話は変わりますが、今日は、鳩山総理大臣の所信表明演説がありましたね。私は政治評論家でもなんでもないので、論評は致しませんが、とにかく、日本を良くして下さいとお願いするばかりです。今、この瞬間だけではなく、子供や孫の世代も平和で幸せな生活を送れるような日本にしてください。
組織って、リーダーで大きく成果が変わりますよね。仕事でもそうですが、分かりやすいところでは、プロ野球チームやプロサッカーチームも、首脳陣によって、成績が大きく変わりますよ。鳩山総理大臣、ホントお願いしますね。当社も、皆さまの生活に、少しでもお役に立てるよう、仲介手数料無料でがんばりますから。
首都圏の皆さま、不動産の購入のことなら、仲介手数料無料のH&Aにお任せ下さい。
沖縄から急上昇している台風が日本を直撃しそうです。いつも沖縄のあたりから急激に北に上昇してしまうのは不思議です。気流の関係で日本を沿うように台風がなぞるかのようにいつも急カーブを描いて日本にくる確率が高いですよね。この前来たばかりなのにもうやめてほしいそう思うのではないでしょうかくるたびに被害がでるので被害がないことを祈ります。台風に強い頑丈な家を今後もつくります。
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１０月２５日（日）
首都圏の皆さま、こんばんは。今日も、仲介手数料を無料で、数件の物件をご提供できました。お客様にも喜ばれ、気持のよい１日でした。最近は、仲介手数料が無料の同業の方が多くなってきましたが、当社は一味違いますよ。なんと言っても、情報量が違います。手前味噌ですが、これはホント。ご成約頂いたお客様の大半が、このことに驚かれております。
現代社会では、情報というのはかなり重要ですよね。情報を制する者は世界を制すると、どこかの国の有名な政治家が言いました。当社では、もちろん世界を制するつもりはありませんが、大切なお客様に、少しでも多くのより良い情報をご提供致します。
情報と言うのは、物件の量ももちろんですが、物件個々の情報も大切です。その物件の過程や、将来のリスクなど、様々な範囲を心がけております。
是非、お気軽に、首都圏の不動産情報に強い、仲介手数料無料のH&Aにお問い合わせください。
財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は９月のマーケットウォッチを発表した。
９月の首都圏土地（100平方メートルから200平方メートル）の成約件数は453件（前年同月比48.5％増加）で、10カ月連続の増加となった.。首都圏中古マンション成約件数は2,680件（同6.9％増加）で、７カ月連続の増加。首都圏のすべての地域で上昇し、埼玉県では２割近い増加となった。首都圏中古戸建住宅の成約件数は909件（同9.8％増加）で、６カ月連続の増加。土地、中古マンション、戸建などすごい勢いで成約になっております。さらに加熱する前の今がチャンス！！
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１０月２４日（土）
首都圏の皆さま、こんばんは。今日は夕方から雨になってしまい、明日も予報では雨のようですが、皆さまは週末はどのようにお過ごしのご予定ですか？私は仕事です・・・。まぁ～住宅、不動産業界は当然ですよね。最近は、さらにお問い合わせ頂く件数が増えており、大変ありがたく、益々、がんばろうという気力がわいています。
住宅を購入されるタイミングって、結婚式と同じくらいの、人生の中で最高の時だと思います。お客様のパワーを感じます。年齢には関係ないんですよ。とにかく、すごいパワーなんです。文章で表現するのは難しいのですが、人生の最大の目標を成し遂げる瞬間の凄さを感じます。
そのパワーに負けないように、ご案内したり、ご説明をしたりすますので、私自身も力を頂いているような気がします。
住宅購入のことなら、是非、お気軽に、パワーあふれる、仲介手数料無料のH&Aにお問い合わせください。
本日も大忙しでありがとうございます。この週末には板橋の売り地、世田谷のマンション、港区のマンション、足立区の新築戸建などなどたくさんの契約を予定しています。仲介手数料無料で仲介しておりますので、エコな仲介がだんだん浸透してくれたらもっとお役に立てると思います。是非週末には物件見学をおすすめします。お待ちしております。
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１０月２３日（金）
首都圏の皆さま、こんにちは。今日も過ごしやすい１日でしたね。しかし、過ごしやすい一方で、気温と湿度が下がってきているため、インフルエンザが猛威をふるい始めています。先日、ワクチンの接種が、医療関係の方々から始まりましたが、皆さまの周囲では、インフルエンザの状況はいかがですか？
うちの次男の学校では、学年閉鎖になってしまっています。まだ１０月のうちから、こんなに大流行だと、１月、２月はいったいどうなるんだろうと、不安になりますよね。とにかく、うがい、手洗い、マスクしかありませね。
今日は、ある電気機械製作会社の方とお話ししたのですが、なんとインフルエンザの菌も除去できるという機械を、みせてもらいました。単純な構造なのですが、消臭や除菌に、病院や老人ホーム、駅のトイレにも使われているそうです。販売代理店になって欲しいとの依頼で、サンプルの機械を１台もらいました。効果があるようでしたら、当社のお客様に、ご紹介させて頂こうと思っております。
当社では、お住まいに関する様々なご要望に、ご相談に対応させて頂きます。首都圏の皆さま、是非、お気軽に、仲介手数料無料のH&Aにお問い合わせください。
東京モーターショーが２３日から開幕したので見に行きたいと思いつつも行く時間がなかなかとれないので時間があれば見に行きたいですね。各社自慢の技術やコンセプトカーが披露されるので車好きにはたまらないイベントです。やはりリッター30キロぐらい走る車が一番魅力的に思います。た。昔はバイクのスーパーカブが３０キロぐらい走るバイクとしてすごいなーと言っていたけど、今は車で３０キロはすごいの一言です。これからも経済的な車が市場に出回るといいですね。これから１０年後はすべて電気自動車になってしまうのでしょうか？電気自動車といえば私の友達が消防署に勤めているのですが、友人に聞くと電気自動車で事故した場合の救助の訓練をしているそうです。電気で体が車について離れなくなったり間接が・・・などリアルになるのでこの辺でやめときます。車もエコはいいですねー。不動産もエコで仲介手数料無料にて仲介いたします。
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１０月２２日（木）
首都圏の皆さま、こんにちは。今、テレビのニュース番組の、中国特集をみて、驚いています。皆さまの中にも、ご覧になられている方がいらっしゃると思いますが・・・。中国の経済が回復基調にあり、香港で不動産バブルになっているとのことでした。なんと、１㎡あたり、９００万円のマンションが、どんどん売れているそうです。住宅のでは世界最高の値段とのうたい文句で販売されているそうです。１㎡あたり９００万円・・・すごいです。１００㎡で９億円という計算になりますよね。恐ろしくなります。
９億円の物件を購入する人が、全額ローンを組むとは思えませんが、興味本位で、計算してみました。（暇人ですすいません、社長）
３％の金利、３０年返済で、月々の支払いは、なんと！！ ３８０万円！！ 利息分の支払いは、３０年間で４億６千万円・・・ まったく想像のつかない金額です。
ん？ちょっと待って下さい！仲介手数料は・・・ またまた計算してみました。
９億円の３％＝２千７百万円！！ これが無料になると、お、お、おそろしい（笑）
冗談はさておき、高額になればなるほど、当然、仲介手数料無料の効果が大きくなります。首都圏の皆さま、是非、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
windows7が今日発売したので並んで購入する人もいたりして、今までの物とどう違うのかがわからないので研究してみようと思います。ドンドン新商品が出て使いこなせるようにならないと時代遅れになってしまうのできをつけるようにしています。以前は待っていると又新しい商品が出てと２回ぐらい先送りするとまったく商品を使いこなせなくなってしまっているので、やはりある程度時代に遅れないように必死でパソコンなど勉強が必要だと感じ最近はだんだんわかってきたつもりです。
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１０月２１日（水）
こんにちは。今日のプロ野球パリーグのクライマックスシリーズ、すごかったですね。北海道日本ハムの、スレッジ選手が、逆転満塁サヨナラホームランを放ったのです。野球をあまり、ご存じな方は、なにがすごいのか意味がわからいかもしれませんが、すごい事なんです。夜のスポーツニュースで見たのですが、あまりのも奇跡的で驚きました。何事も、最後まであきらめちゃいけないんだな～と思い知らされました。我々の日常生活では、一発逆転などという虫のよい事は、まず起こりませんが、あきらめずに、努力を重ねることが、そういう奇跡を呼び寄せるのでしょうね～。
野球選手のような華々しさは、我々の業界にはありませんが、お客様に感動してもらったり、喜んでもらったりすることでは、同じなような気がします。より一層、皆さまに感動して頂けるような、住まいのお世話に努めていこうと思います。
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秋晴れの紅葉シーズンが到来しております。皆様はもう紅葉を見ましたでしょうか？紅葉もいいですが家探しをするにもいい天気がつづいておりますね。秋の住宅シーズンも到来しております。新築住宅、土地、中古マンション、中古戸建、投資用物件など幅広く取り揃えておりますので、是非週末は物件見学でもいかがでしょうか。観光地とは違いますが、色々と物件をみるのも楽しいですよ。
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１０月２０日（火）
こんにちは。今日、家の近所を歩いたら、お肉屋さんが閉店してしまっておりました。コロッケやメンチの手作りのお惣菜で、我が家も随分お世話になったお肉屋さんだったので、残念です。そばに大型スーパーもあったので、大変だったんだろうな～などと思いってしまいました。スーパーも便利ですが、古くからある商店的なお店も、味わいがあっていいんですけどね・・・残念。時代の変化とは本当に恐ろしいモノですね。
住宅業界も、時代の変化とともに、大きく変わっています。企業の淘汰が激しいことも、もちろんですが、技術的にも、デザイン的にもすごい速さで変化しています。良い事でもあり、仕方のない事でもあるのでしょうが、正直、何か違和感を感じることも多々あります。
個人的な意見かもしれませんが、私は、時代の変化や流行に左右されることなく、自分や家族にあった家づくりが大切だと思っております。
皆さまお一人お一人のニーズにあった、家探しを心がけております。ぜひ、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａへお問い合わせください。
日銀の支店長会議で、10月の地域経済報告は7月に続き、9地域すべてで景気判断を上方修正。
多くの地域で「下げ止まりつつある」などとしていた前回の表現を、「持ち直しの動きがみられる」
などに引き上げたみたいですがあまり実感がわかない気がします。
不動産価格は徐々に回復していると思いますが、金融機関がいまいちではないかなーとも思う
のでもっと景気の底上げを期待して、不動産価格はあまりあがらないでほしいですね。
今の買いやすい価格のままで景気がよくなれー。
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１０月１９日（月）
こんにちは。また１週間始まりですね。今日は、私は、昨日休んだ関係あって、大忙しでした。昼食食べたのが１６時ごろでした・・・・。週末、ご契約頂きました皆さま、本当に有難うございました。これからもがんばりすので、どうぞ宜しくお願い致します。
ところで、今日、ある区役所に行ってきました。総合案内の女性に、『いらっしゃいませ』と言われて驚きました。役所に行って、いらっしゃいませんと言われてのは初めてです。でも、何も言われないより、声をかけられた方が、気持ちがいいですよね。行政サービスですから、付加価値を求めるのは酷ですが、このくらいは続けてほしいな～と感じました。
我々の業界は、区役所などの行政対応が、すごく沢山あるんですよ。この作業を疎かにすると、あとでとんでもない事になります。特に、道路関係や境界査定関係など、不動産の価値を大きく左右する重要なことがたくさんあるんですよ。皆さま、不動産のことなら、行政対応、権利関係対応の経験豊富な、仲介手数料無料のＨ＆Ａに、お気軽にお問い合わせください。
ジーンズ業界が、激安品の相次ぐ発売に業績が悪いみたいです。
低価格志向を強める消費者が飛びつき、顧客離れしているのでやはり安いのは良いです。
魅力的な不動産を良い条件で、H&Aでも最安値に挑戦します。
おかげさまで毎日たくさんの問合せがあります。
もっと仲介手数料無料を広めるべく広告宣伝を拡大します。
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１０月１８日（日）
今日は、ちょっと事情がありまして、仕事はお休みさせて頂きました。以前から、一番下の娘と、約束をしていたバトミントンをしに公園に行きました。普段、あまり何処にも連れて行ってやれていないので、公園でバトミントンをしただけで、大喜びしていました。なんだか、こちらが恐縮するくらいの大喜びでした（苦笑） 家に帰ってきて、また娘にせがまれて、今度は、トランプ。これもまた、トランプ程度で、こんなに大喜びするのか、と思うほどの、はしゃぎよう・・・。なんだか申し訳ない気がしてました。
やっぱり家庭っていいな～。我が家はいいよな～などとかんどうしていました。
ところが、その夜、大変なことに・・・。私の体が・・・。とにかく全身が猛烈に痛い・・・。たかがバトミントンで、全身骨折したような激しい痛み。情けない。ゆっくりと、ぬるめのお風呂に入りました。ゆっくり入ると、我が家の狭いお風呂なかなかいいもので、改めた感謝。
今日一日、我が家はいいな～と思うことの多い一日でした。
皆さま、我が家はいいな～、と思える、お住まい探しのお手伝い致します。ぜひ、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
今週もいそがしくありがとうございます。
週末には、物件案内が非常に多くなっております。
週末お申し込みいただきまして、週明けのご契約です。
平日は申し込みいただいた契約書の作成や物件のこまかな調査とおおいそがしです。
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１０月１７日（土）
こんにちは。皆さま、突然ですが、作家の山崎豊子さん、ご存知ですか？直木賞作家で、映画化、テレビドラマ化されている作品が多数ありますよね。華麗なる一族、白い巨塔、ＮＨＫ大河ドラマの山河燃ゆ、等々すごい数の作品です。
先日から、不毛地帯がまたテレビドラマ化され、沈まぬ太陽が映画化されると発表がありました。個人的なことで恐縮ですが、私、小説好きなので、山崎豊子さんの作品のドラマ化はいつも見たいと思っています。（仕事でなかなか見ることができないのですが・・・）社会の暗部を鋭くえぐる作風でちょっと暗～い感じの小説が多いのですが、なぜかひかれてしまいます。映画化が決定された、沈まぬ太陽 は、原作本では、今、話題の日本航空の腐敗がテーマになっています。絶妙なタイミングの映画化ですね。
１９５０年代から執筆されておられた方の作品が、今もなお、盛んに、映画化、テレビドラマ化が行われていることに、納得させられています。味のあるもの、そして、本質をとらえたものは、時代を超えて支持されるのだな～と感じています。
住宅も同じだと思います。味のあるモノ、そして住む人の本質をとらえたモノは、末永く愛されると思っています。当社では、末永く愛されるお住まいのご提案を心がけております。是非、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
国内のBKの国債保有が111兆円、預金額は過去最高の573兆円、貸し出しは４３１兆円。
預金と貸し出しの差の約８０％が国債。
やはり企業に融資よりも国債ののほうが安全とゆう考えなのでしょうか。
困った銀行ですね。
もっと欧米の銀行をみならってほしいものです。
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１０月１６日（金）
こんにちは。みなさま、今週一週間、如何お過ごしでしたか？過ごしやすい気候になり、仕事や家事もはかどったのではないでしょうか。え？過ごしやすくて、仕事にならない？なるほど・・・って、私のことですね（笑） それにしても、こうして室内でブログを書いているのは、もったいない気候ですよね。みなさま週末はどこかへお出かけでしょうか。
個人的な意見ですが、私は住まいを捜しの最も良い時期だと思っています。なぜかと言いますと、物件を見ることに、集中できるということはもちろんですが、何よりも、秋は想像力が豊かになります。この想像力が、住宅探しでは大事だとからです。その家に住んだご自身とご家族の生活を、様々な角度から想像して頂くことが本当に大切です。
創造するためのヒントをご提案するのが、当社の役割のひとつだと思って仕事をしております。皆さま、是非、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
ここだけは、はずせないポイントは上がるときも下がるときも順番があり
都心高級地→中古マンション→新築マンション→オフィス賃料の順番です。
このポイントをしっかり抑え買い時を逃さぬよう注意してみましょう。
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１０月１５日（木）
中古住宅や中古マンションをリフォームして、お住まいになられる方が、最近非常に多くなっています。確かにお得感ありますよね。エコにもつながりますし、時代にマッチしているような気がします。特に最近は、不動産の価格が下落傾向にありますので、かなりメリットがあります。現代の建築技術だと、まったく別の住宅ではないかと思えるように、生まれ変わることもしばしばです。
以前、店舗系のデザイナーの方と一緒に、マンションのリノベーションを行ったことがあるのですが、ほんとすごかったです。住宅のデザイナーの方とは、全く違う角度で建築を見ているので、仕上がった時はまさに芸術！そのデザイナーの方いわく、リノベーションはすでに空間が存在しているので、イメージがわきやすいとのことでした。
東京２３区で、素敵な中古住宅、中古マンションのリフォームのことなら、是非、お気軽に、H&Aへお問い合わせください。
不動産経済研究所が発表の首都圏のマンション発売戸数は前年同月比26．2％増
の3063戸で契約率もアップの73.9％になったみたいなのでやはり物件価格がさがり
戸数や契約率が回復傾向にあるのだと思います。
現在は土地を売却する方の件数は非常に少なくなってきています。
一つ売り物件が出るとデベロッパーが一坪１００万、１１０万、１２０万とドンドン値段を
買い上げしてます。
又ミニバブルのようにならなければいいのになーと思います。
そう考えると現在の市場価格で購入できるのはこの１年ぐらいかなーとかんがえたりもします。
でも景気の動向をみて２０年３０年の中で一番安く買うのは住宅ローンが３５年間なので
購入するタイミングをはかるのも、むずかしいですよね。
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１０月１４日（水）
札幌の古本屋さんで、痛ましい事故が起きてしまいました。本棚が転倒して、その下敷きになられた方がいるとの報道でした。今回は地震の影響ではありませんが、住宅や建物の内部では、家具の下敷きになってしまう事故が、地震の際には最も多いそうです。
皆さまのお宅では、家具の転倒防止策は万全ですか？ほんの少しで工夫で、転倒を防止できます。ただ、壁の中に下地が入っていないところに、転倒防止のチェーンなどを固定しても、すぐに引き抜かれてしまいます。みなさんも、壁にネジを差し込んで、スカスカですぐに抜けてしまうような、ご経験がありませんか？下地がきちんと入っている部分に、施さないと意味がありません。
当社では、ご購入頂きましたお客様に、転倒防止策のアドバイスなど、きめの細かなサービスをさせて頂いております。東京２３区で、お住まいの地震対策のことなら、H&Aへ、お気軽にお問い合わせください。
今、PB商品などで低価格の商品が人気をあつめていますね。
H&Aでも激安の仲介手数料無料にてどんな不動産でも仲介いたします。
商品を選ぶときは、価格、品質、使いやすさなど色々確認しますね。
でも不動産購入時にはいつも出来ることが金額が大きくなることで、判断ミスされる方も
おおいのではないかと思います。
不動産購入時もメリットやデメリットを理解したうえで購入するべきです。
H&Aは的確にアドバイスさせていただきます。
仲介手数料無料H&A
１０月１３日（火）
こんにちは。今日は、ある雑誌を見ていて驚きました。アメリカの住宅ローンの延滞率が、９．２５％だそうです。およそ１０人に１人の方が、延滞しているいう計算になります。驚異的な数字です。アメリカの風土はクレジット社会ですから、日本の感覚とは少し違うのでしょうが、それにしても・・・。
住宅そのモノや、物件は、お客様ご自身が、実際に目で見ると、ある程度の判断はできると思いますが、資金計画は目で見えるものではなく、人生設計を想像して頂くしかありません。
当社では、あらゆる角度から、お客様のライフスタイルを想定し、住宅ローンのご提案を致します。自己資金を全て使い切ってしまうような資金計画のご提案は致しません。過去の経験から、最低でも３カ月分のローンの支払い分は、お手元に残して頂くようなご提案をさせて頂いております。初期段階での資金計画が、３０年近いライフスタイルに、大きな影響を与えます。
首都圏で、住宅ローンのご相談なら、H&Aへお気軽にお問い合わせください。
新築マンションポータルサイトメジャーセブンは、「住んでみたい街アンケート」の結果を発表し
住んでみたい街のトップ３は、２年連続で「吉祥寺」、「自由が丘」、「横浜」となったみたいで
メジャーセブンを運営する８社の新築マンション情報のインターネット会員を対象とした結果
なので、新築マンションを探している方の考え方がなんとなくわかったようなきがしました。
新築マンションは超大手デベロッパーがてがけるので、5000人のアンケートで
マスコミに取り上げてもらえるのがすごいですねー。
住んでみたい街＝新築マンションを探している方が住んでみたい町なので
戸建、中古マンションなど探している方の（住んでみたい街）ベスト１０を作りたいですね。
この三連休にたくさんのお申し込み、ご契約ありがとうございます。
ここまで契約件数が伸びてくるともっと手数料無料を宣伝して、お客様第一主義を
徹底していきたいと思います。たくさんのお客様に支持されている証だと
心から感謝いたします。
この連休に仲介手数料無料のＨ＆Ａを知った方にも積極的に物件をご紹介させていただきます。
仲介手数料無料Ｈ＆Ａ
１０月１２日（月）
今日、電車で移動中に、隣に立っていた方が、住宅情報雑誌を見ておられました。
「住宅をお探しですか？仲介手数料無料になりますと」
と声をかけたかったのですが、やはり無理ですよね。いきなり電車の中で、隣の人に、そんな声をかけられたら、気味が悪いですよね。
この内気な性格が、営業成績に表れているのでしょうか・・・（冗談です）
それにしても、駅やコンビニに山のように積まれている住宅情報誌が、あっと言う間に無くなってしまうという事は、それだけ、お住まいに関心のある方が、いらっしゃるという事ですよね。
住宅情報誌をごらんのみなさ～ん。東京２３区で、お住まいをお探しですか？是非、お気軽に、仲介手数料無料のH&Aへ、お問い合わせください。
１０月１１日（日）
今日は、子供の運動会でした。疲れました～。場所取りに、ビデオ撮影に、親子参加競技に・・・。普段、見られない子供の一面を見ることができて、楽しひと時でした。それにしても、おじいちゃん、おばあちゃんがご一緒のご家庭が多かったですね。大勢で楽しそうでした。私も家内も、両親を田舎に残してきていますので、大勢で運動会を観戦することなど無いので、とても羨ましく眺めていました。
職業柄、すぐに住まいと結びつけてしまうのですが、こういう光景をみると、二世帯住宅や両親同居型住宅がいいな～などと思ってしまいます。先日も二世帯住宅ご希望のお客様のお打ち合わせをしましたが、家族が大勢だと、ほんと賑やかで楽しそうでした。
当社では、皆さまの様々なライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます。ご要望がまとまっていなくても、お気軽にご相談ください。
首都圏で、ライフスタイルに合わせたお住まいのご提案なら、仲介手数料無料のH&Aにお任せ下さい。
１０月１０日（土）
秋ですね～。涼しいというより、少々肌寒くなってきました。食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋、行楽の秋、何をするのも良い季節ですよね。今朝の新宿駅には、リュックを背負った人が、大勢いらっしゃいました。私も来週の休みの時に、高尾山にでも行ってみようかな～などと思いました。
人間って、やっぱり自然素材に惹かれるんですよね。本能がそうさせるのかもしれません。住宅にも自然素材をご要望されるお客様が増えております。今は、塗装の塗料まで植物性の自然素材があるんですよ。住宅の全てを自然素材にするのは無理でも、お部屋の一部や、装飾の一部に使用するだけでも、お部屋の雰囲気も、香りも変わります。
首都圏で、自然素材の住宅のことなら、どうぞ、お気軽に、仲介手数料無料のH&Aにお問い合わせください。
イトーヨーカ堂は台風の影響で落下したリンゴを約半額で販売するみたいで、
すごく素早い動きで感心します。
どうやって商品を集めるのか不思議に思います。
普通、市場のセリとかで仕入れするところ、独自ルート持ってるんですかね。
落下したため表皮に傷があるが、味に問題はないみたいですね。
約半額と聞くとすごいお得な感じがしますね。
Ｈ＆Ａは仲介手数料無料にて仲介します。すごくお得です。
国産メーカーが製造した新型インフルエンザ用ワクチンが9日に初出荷されて
医療従事者が最優先に接種が始まるみたいで早く国産ワクチンを大量に製造
してもらいたいと思います。
インフルエンザに感染しないよう手洗い、うがいはかかせないですね。
台風も北にぬけて、週末の３連休絶好の秋晴れが期待できます。
秋の住宅シーズンにたくさんの物件をご用意しております。
ＭＩＳＡＷＡ－ＭＲＤ特約店 仲介手数料無料 Ｈ＆Ａ株式会社。
１０月９日（金）
突然ですが、我が家には、なんとテレビ電話があります。年老いた両親を田舎に残してきているので、孫の顔を毎週見せてあげています。当時に両親の建材も確認できますし、一石二鳥です。このテレビ電話、優れ物で、ひかり回線仕様で、通話料無料なのです。何時間かけていても、無料。（まぁ～仲介手数料無料のお得さにはかなわないですが）
パソコンではありませんので、お年寄りにも簡単に操作できます。通話料無料ですので、その気になれば、２４時間、相手と顔を見ながら会話を出来ます。子供の誕生日などには、食卓テーブルに、テレビ電話を置いて、家族みんなでワイワイガヤガヤと楽しく話をしています。
今日は、何をお伝えしたいかと申しますと、お客様に、お得なサービスをご提案するため、当社では、様々な角度から住まいに付属する情報を収集しております。このテレビ電話以外にも、まだまだお得な情報が沢山ありますよ。私の家でも、大半を活用しています。ご新居の設備のことなら、お得情報満載のＨ＆Ａへ、是非お気軽に、お問い合わせください。
すごい台風で夜はすごい雨、風でした。
見る限り我家のまわりでは、被害はなかったみたいです。
降水量が一定以上を超えると下水の水もいっぱいになり地上にあふれてしまうと
床上浸水など深刻な被害がでてしまいます。
不動産を購入する際に、地域全体の地形や高低さなどチェック箇所がたくさんあります。
H&Aに仲介を依頼いただければ、不動産に係るすべてを仲介手数料無料にて、
アドバイスさせていただきます。
仲介手数料無料H&A
１０月８日（木）
台風が関東地方に直撃して、各地で被害が出ています。今も外はすごい風です。これ以上、被害が出ないことを祈るばかりです。
ところで、地震に強い家というのは、耐震住宅や免震住宅など、多くの住宅会社さんが宣伝されており、みなさんご存じでしょうが、台風に強い家というのは、あまり聞かないですよね。
でも、あるんですよ。住宅性能評価という国の基準がありまして、その中で耐風等級という項目があるんです。等級２というのが最高評価で、５００年に１度程度発生する、暴風力の１．２倍の力に対して、倒壊、崩壊しない、というのが定義になっています。
備えあれば憂いなし、自然災害に強い住宅のことなら、Ｈ＆Ａにお気軽に、お問い合わせください。
０９年度上半期の車名別新車販売ランキングは、プリウスが１１万６２９８台
で初の１位になったみたいですね。
ハイブリットなどのエコカー減税などの効果が高いのでしょうか。
住宅もソーラーパネル、燃料電池、エコ給湯、などを使った、オール電化住宅など
毎月のランニングコストを抑える住宅が人気ですね。
オール電化設備にする投資利回りで考えると、価格がもう少し安くなると全国的に
エコ住宅ブームがさらに加速するのではないかと思います。
エコ住宅も仲介手数料無料H&A
１０月７日（水）
今日は、学生時代の友人と、何年かぶりで会いました。あまりにも老けていてビックリでした。きっと友人も同じことを思っていたのでしょうが・・・色々な話をしているうちに、その友人が、昨年、家を買ったという事でした。当社は仲介手数料無料なんだと話をすると、『なぜ教えてくれなかったんだ！』と真剣に怒っていました。そんなに怒らなくても・・・でも、そうですよね～数百万円の差ですから、真剣に怒る気持ちもわかります。私としても、友人に喜んでもらいたかったですね。
みなさん、後悔される前に、ぜひ、お気軽に、首都圏の不動産情報が豊富な、仲介手数料無料のＨ＆Ａへお問い合わせください。
台風の影響でパットしない天候がつづいていますね。
本日も内見希望のお客様の案内がたくさんあります。
雨の中、内見ありがとうございます。
物件を積極的に見ていただいて、お気に入りのマイホームを必ず探します。
物件を見るときは晴れていると結構良く見えるものです。
でも天気が悪いときに見ても良く見える物件は、本当にいい物件だと思います。
晴れた日などは更によく見えるので天気の悪い日も内見を、是非お待ちしております。
１０月６日（火）
こんにちは。今日、３年間、お住まいを捜し続けたお客様が、ついに住宅の契約をされました。探し始めた３年前の価格と比べると、平均で１０％程度安くなっているのではないか（お客様談）との事でした。・・・と言う事は、例えば３年前 ５０００万円 の物件だとしますと
５０００万円の１０％＝５００万円
そして仲介手数料は
５０００万円の３％＝１５０万円
当社の仲介手数料無料のサービスだと、３年前のご予算と比べ、なんと、６５０万円もお得という計算になります。みなさん、これをお得と言わず、なんというのでしょうか！
首都圏の皆さま、是非、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａへお問い合わせください。
１０月５日（月）
最近、お問い合わせが一段と増えて、うれしい限りです。お問い合わせ頂きました皆さま、本当に有難うございます。行列のできる不動産事務所を目指し、さらにがんばります。
仲介手数料が最大で無料になることが、一番の要因なのでしょうが、実は当社には、他にもまだまだ無料のモノが沢山あるのですよ。
笑顔 無料です。（すいません、ありきたりですね）
真心 無料です。（すいません、これもありきたりですよね、でも本当ですよ）
物件紹介 無料です。（この辺りまでは、どこでも無料ですね）
未公開物件紹介 無料です。（これは、かなり驚きですよ）
アドバイス 無料です。（これが最大の自信です）
ご提案 無料です。（これはかなりお勧めです）
コンサル 無料です。（これはかなりお得です）
もしかしますと、仲介手数料が無料になることよりも、お得かもしれません。みなさま、どうぞ、お気軽に、首都圏の不動産情報が豊富な、仲介手数料無料のＨ＆Ａに、お問い合わせください。
台風が２つきているみたいで、週末には天候回復してほしです。
週末は３連休になりますので、台風の後は秋晴れの絶好の天気が期待できます。
秋の住宅シーズンに持ってこいの天気に期待します。
台風日本にこないで・・・・・・・・
仲介手数料無料H&A
１０月４日（日）
東京オリンピック残念でした。環境面ではリードできていたのではないかと思っていただけに、本当に残念でした。まだ、開催したことがない国が、沢山ありますからね～。でも、せっかくなので、次回もあきらめず、挑戦してほしいな～と個人的には思っています。
あきらめたら終わり。よく言われる言葉ですが、仕事でも人生でも、ほんとその通りですよね。あきらめないで続けていると、必ず活路が見えてきます。がんばれ東京！がんばれ日本！
オリンピックを開催することよりも、あきらめないで挑戦する姿勢を、次世代にお手本を見せて欲しいと思います。
住宅探しも、途中であきらめるお客様がいらっしゃいますが、仲介手数料無料の当社へご相談頂ければ、予算面でも必ずメリットあります。どうぞ、お気軽に、首都圏の不動産情報豊富な、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
１０月最初の日曜日です。
これまでにお問い合わせ頂いたお客様への物件紹介への案内予約が大盛況です。
お問い合わせいただきまして、ありがとうございます。
不動産売買のことならどんなことでもH&Aにお任せ下さい。
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１０月３日（土）
昨夜から、なぜだか体調が悪く、変だな～と思って熱を測ってみました。なんと３９度！！これは・・・ま、まさか・・・インフルエンザ・・・う～ん、こんなに熱が出たことは無かった・・・とにかく病院へ行かねば。でも、インフルエンザなら、病院に行ったら、他の人に迷惑をかけるし・・・、そうだ！保健所へ電話してみよう。保健所へ電話してみると、土日は対応できないんですよね～。えーそうなの～。日本の医療体制の不備に憤慨しつつ、大きな救急病院へ電話。『来てもらっていいですよ』良かった～と思いつつ、インフルエンザだったら周りの人に迷惑かけちゃうけどいいにかな、と更に、日本の医療体制の矛盾に疑問を抱きつつ、でも行きました。
結局、ただの風邪。というわけで、社長、今日は休まして頂きました。私が休みでも、当然、H&Aは営業中です。年中無休です。いつでも、どうぞ、お気軽に、首都圏の不動産情報が豊富な、仲介手数料無料のＨ＆Ａにお問い合わせください。
2016年の夏季五輪は、リオデジャネイロ（ブラジル）の初開催が決まったみたいですね。
是非日本で開催してもらいたかったのですがとても残念です。
次の機会に選ばれることに期待したいです。
仲介手数料無料H&A
１０月２日（金）
今朝早く、突然携帯電話が鳴りました。登録していない電話番号。こんな早くに誰だろうと思いつつ、電話に出ると、聞き覚えのある声。１０年以上も前に、私の担当で住宅を購入されたお客様でした。毎年、携帯電話の番号を記載した年賀状をもらっていたので、電話したとのことでした。とにかくすぐに来て欲しいとのこと。詳しくお聞きすると、娘さんが住宅を購入されるとのことでした。もうそんなに大きくなったんだ～。確かあの頃、まだ中学生だったはず。時の流れの速さに驚き、同時に自分が年をとったことに落胆して、午前中にお邪魔するお約束をしました。
お嬢さんにお会いしてビックリ！全然、誰だか分りません。昔の面影が全くない。う～ん、どうりで最近、自分の髪に白髪が増えるわけだ・・・そんなことを思いつつ、１０年以上も前のお客様の、お子さんの住宅のお手伝いを出来ることに、感動をしておりました。弊社では、お客様との末永いお付き合いを心がけております。
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本日ｙａｈｏｏにＨ＆Ａのサイト登録をしました。
ＳＥＯ効果があるということなので、この仲介手数料無料の不動産会社Ｈ＆Ａを
お客様にもっと知っていだだきたく思い登録しました。
今まではあまり検索上位には、こだわりは無かったんですが、いまだ仲介手数料を
満額支払って購入される方も多いと思うので、諸費用の中で一番、費用負担のおおい
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仲介手数料無料の不動産会社Ｈ＆Ａをもっと広めて行きたいです。
１０月１日（木）
ちょっといつになく硬い話題ですが（笑）。官房長官が記者会見で、国家公務員の天下り一時凍結について、対象が独立行政法人、特殊法人２６法人４２人だと発表されました。その上、そのポストを１２月末までに公募するそうです。厚生労働省が所管のその対象法人名を発表したのですが、『勤労者対退職金共済機構』、『高齢、障害者雇用支援機構』、『福祉医療機構』、『労働政策研究、研修機構』う～ん、難しい名前でよくわかりませんが、公募なら、私でも応募しても良いのかな～などと思っております。（冗談ですよ）でも、・・・機構、理事。いい響きですよね。社長！私、天下りします！（笑）
冗談はさておき、国の政策が色々と変わりそうです。不動産、住宅関連の政策にも十分注意して情報収集し、皆さまにお伝えしてまいります。
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インドネシアのスマトラ沖でまた大きな地震があったみたいで、テレビで見るとものすごい
被害がでているので、日本で大きな地震が合った時を想像すると、やはり住宅が
一番気になります。
当社では建物の構造性能調査（耐震診断＋劣化診断）も承ります。
耐震基準に満たしていると（耐震基準適合証明書）も取得できます。
証明書があると築２０年以上の木造戸建でも住宅ローン減税が受けれます。
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