マリナーズイチローが１０年連続２００本安打を達成したようで、感動しました。
何事も１０年間連続してなどは、難しいものです。やはり努力が大事ですね。
イチローのように、お手本にしたい人はたくさんいますが、でもすごい記録だとおもいます
実力社会で、結果を出せなければ即２軍など厳しい条件にも、すべて結果の世界ですね
精神力をつけ、日々の練習、訓練、やることはたくさんありますが、まだまだ不動産
でも努力が必要だと感じます。仲介手数料無料をもっと広め業界の新スタンダードに
していきたいです。お客様に最大限の利益還元です。
９月３０日（木）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。今日で９月も終わりですね。ふと気がつけば、秋の訪れを感じるようになってきましたね。今月も大勢の方を内見にご案内出来、また契約も結ぶことも出来たことを心より御礼申し上げます。１０月は、更に内見日和の気候になりますので、頑張って沢山の物件をご案内したいと思います。気になる物件がございましたら、遠慮せず、お問い合わせください。
不動産のことなら、物件数の豊富なＨ＆Ａに、お気軽にお問い合わせください。
いつもブログをみていいただいてありがとうございます。アクセス数がホームページ開設
よりだんだん増えてきておりますので本当に感謝しております。お客様の立場で仲介で
きるよう、１２０％努力いたします。必ずお気に入りの不動産を見つけますのでなんでも
どんな物件でもお気軽にお問合せ相談ください。当社でも最新の物件情報をメール配信
いたしますのでお気軽に相談ください。仲介手数料無料のＨ＆Ａ
９月２９日（水）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。７年ぶりに仕事用の鞄を買い換えました。７年も使っていると、さすがに色褪せや傷みが目立つのですが、手に馴染んでいるのと、７年間の仕事を支えていてくれた物を手放すには、きっかけが必要でした。そのきっかけが、先日の大雨。中まで泥だらけになってしまったんですよ（汗） 新しい鞄は一回り大きくなり、書類が沢山入るようになりました。今までパンパンだったのが、スッキリです。お客様がいらっしゃるからこその鞄なんだよな～と、自分の意識も新しくなったような気がします。この鞄は何年、私の仕事を支えてくれるのがわかりませんが、お客様同様、大事にしていきたいと思います。
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９月２８日（火）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。間の悪いことに、ゲリラ豪雨のような大雨の中を徒歩移動をしていまして、傘をさしていましたが、さしていなっかたように、頭から足の先まで全身ビッショリになってしまいました（涙） ずぶ濡れになって、思い出したことがあります。かなり昔（若い頃）のことですが、現場に出入りしていた頃、台風で豪雨になると、昼夜問わず、建設中の家を守りに行っていたな～と。少しでも良い状態の家をお客さまにお渡ししたいと思っていました。今は、仲介業をしていますが、良い家をお客様にお渡ししたいという思いは、今でも同じです。
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国土交通省が９月21日に発表した2010年都道府県地価調査によると、今年１年間の
地価の動きは98.5％の地点で下落。「失業率が高水準にあるなど1年間を通して厳しい
状況にあった景気の影響で、不動産市況も全体としては停滞が継続した」（国交省）
ことが背景にあるようです。
2009年調査に比べ上昇は３地点から27地点に、横ばいも257地点から302地点に増加。
1年間の平均地価変動率も、全国全用途平均で2009年調査の4.4％下落から3.7％下落
で下落幅の縮小傾向です。三大都市圏では、住宅地や商業地とも下落率が概ね半減。
住宅地は5.6％下落から2.9％下落に、商業地は8.2％下落から4.2％下落に縮小した。
国交省はこの背景について、住宅地は「利便性や人気が高く潜在的に需要の大きい
都市部のエリアで、値ごろ感の高まりや税制などの住宅関連施策の効果などから需要
が回復した地域が現れた」などと説明。商業地は、「大都市の一部地域で金融環境の
改善もあり、収益用不動産の取得の動きが見られる」としている。
もう不動産仕入れ業者、分譲業者は土地の奪い合いが始まっており、今までの価格
では購入できない状況になってきてしまいます。
底打ち感のある今がチャンス到来です。
不動産購入なら仲介手数料無料のMISAWA-MRD特約店H&Aにお任せください。
９月２７日（月）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。住宅金融支援機構は、民間金融機関と提携して取り扱う長期固定金利の住宅ローン『フラット３５』の金利優遇制度を一年延長し、２０１１年の１２月３０日の申請分まで受けつけると発表しました。この優遇制度は省エネや耐震性能に優れた優良住宅を対象に、借入金利を当初１０年間に限り引き下げる仕組みで、現在は下げ幅を通常の年３％から１.０％に拡大しています。７＆の差は、かなり大きいと思います。このチャンスを見逃す手はないと思いますよ。
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最近、不動産業者デベロッパーからの依頼が増えております。デベロッパーも土地が
なかなか買えないので一つ売り情報があると次から次へと高い値段がついていきます。
もう採算どがえしで購入するデベロッパーも増えてきております。
業者相手の取引はお互いプロ同士なので話が早く進みますが、いい情報に時間が取ら
れます。しかし当社は土地探しのプロなので、何とか見つけています。
これからの供給物件は少しずつ高くなるのでしょうか？物件数はドンドン加速します。
たくさんある中で選べるようになりますので、購入する側からみればラッキーです。
不動産売買はプロの物件探しもしている仲介手数料無料のH&Aにお任せください。
９月２６日（日）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。急に朝晩が涼しくなり、気が付けば秋になってきましたね。今日は気持ちの良い天気で、正しく、内見日和という感じでした。ふとカレンダーを見れば、あと数日で10月・・デパートでは、おせちの先行予約の試食会を催したとか。つい先日まで猛暑だったのに、と思うと、何だか狐に化かされているような感じがします（苦笑）
新しい年を夢のマイホームで過ごしてみませんか？まだまだ間に合います。お気軽に、Ｈ＆Ａに お問い合わせください。
よく賃貸か購入かなどテレビでやってますが断然、購入を支持します。
購入することにはデメリットはないと思います。
よくローンの支払いができなくなるとなど言いますが、賃貸でも家賃を支払わないと
大家さんから追い出されてしまいます。賃貸だと厳しくなれば家賃の安いところに移る
などと言いますが、3000万円で家を購入して１０年後に引っ越すなら、ローン残高は
約２０００万円です。10年で１０００万円値下がりしますでしょうか？
不動産は売却して賃貸に住み替えることもできます。
この前、港区にマンションを当社から買っていただいたお客様は不動産を購入して
何回も売り、違う場所に住むを繰り返ししています。お客様が言うのには購入額より
安く手放したことはないと言っておりました。そうしますと３０００万で購入した不動産
が１０年後に３０００万円で売れたら、１０年間無料で住めることになります。
２０００万円で売れても、実際に支払いをしたのは１０００万円ですので家賃と比較した
場合、月8.5万円の家賃ぐらいなのではないでしょうか。8.5万円の家賃で３LDKの
新築や都心の築年数新しい２LDKの中古マンションなどに住めるでしょうか？
そう考えますと購入したほうがずーとお得です。ローン返済が終われば住宅費は
ゼロ円で快適な老後がおくれます。田舎に帰るのであれば売却してもいいですし、
年金代わりに人に貸し出し家賃を取ることも出来ます。
賃貸のままで生活してますと、年をとってからは賃貸はかりられなくなりますし、
ローンも組めなくなります。年金の中から家賃を支払うのは大変です。
将来のローン残高シュミレーションなどもお気軽に相談ください。
的確にアドバイスさせていただきます。
仲介手数料無料のH&A
９月２５日（土）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 急に涼しくなってきましたね。なんだか風邪をひいてしまったみたいです。皆さまは大丈夫でしょうか？
皆さまもご存知だと思いますが、日本は世界一の長寿国です。現在、高齢者のいる世帯が全体の3割、２０１５年には約4割に達し、その約半数が高齢単身・高齢夫婦になるといわれています。こうした背景のなか、シニア向け分譲マンションの供給が盛んになってきているそうです。今までの郊外の戸建を売却し、買い物や生活に便利な都市部のマンションへ住み替る方が多くなっているとか。大浴場や専用レストラン、娯楽室などを併設したホテル仕様の豪華な物件や、緊急時のサポート体制などが整った物件も増加しているそうです。 家が広く感じるようになったら、こういうのも検討してみてはいかがでしょうか。
ライフスタイルにあわせての買い替えのご相談にも応じています。お気軽に、Ｈ＆Ａに お問い合わせください。
昨日は、銀行に行ったのですが２５日が土曜日のため、２４の昨日は銀行は大入り満員
です。１Fのキャシュデスペンサーコーナーでは人気ラーメン店ほどの行列です。その中で
杖をついている老人や妊婦の女性、小さい子供をおんぶしている女性など優先列をもうけ
たほうがいいのではと思う方も、その列に並んでおりました。やはりそうゆう所に気配り
出来ると違うと思うのですが、銀行の仕組み上難しいのでしょうか。
不動産売買は気配り上手な仲介手数料無料のH&Aにお任せください。
９月２４日（金）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。
住宅ローンの年間返済額は、年収の２５％～３０％以内に収めることが重要だと言われています。これは、ローンの支払いが困難にならないためのひとつの目安です。例えば、年収５００万円で２５％だと、500万×２５％＝１２５万÷12ヶ月＝１０４，１６６円が、安全な月々返済額内となります。家を購入したけれども、ローンの支払いが難しくなって、手放すことに・・と、いうお話しも、ちらほら聞こえてきます。そうならない為にも、決して難しい計算ではありませんので、ちょっと電卓を叩いてみたらいかがでしょうか。あと、これから何がわかるかといいますと、借入可能な総額が計算できるんですね。それは、また次回に。
不動産売買のことなら、Ｈ＆Ａに、お気軽にお問い合わせください。
不動産経済研究所の調査によると、８月に首都圏で供給された新築マンションは2268戸
前年同月比の18.5％増加。７カ月連続で前年を上回った。契約率も好調の目安の70％
を超える74.8％。「谷間の月であるにもかかわらず、需給共に好調さが続いている」と
同研究所では分析している。全体の平均契約率は、今年に入ってから70％以上。
住宅ローンの低金利や価格の下げ止まりといった環境をとらえ動きを見せており、
それに合わせて供給サイドもボリュームを増やすといった好循環に入っている模様だ。
これから新規物件がドンドン出てきます。新規物件情報はH&Aにお任せください。
９月２３日（木）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 いや～すごい雨と雷の一日でしたね。祝日ですので、内見ご希望のお客様が多く、こんな日ですから延期にとも思ったのですが、皆さま足元悪い中でも、いらっしゃって下さって、本当に有難うございました。数ある仲介手数料無料不動産業者の中から、このサイトにアクセスしてお問い合わせをして良かったな～と、思っていただけるように、これからもお客様目線で、ご要望にお応えしていきたいと思います。
不動産の仲介手数料無料のことなら、Ｈ＆Ａに、お気軽にお問い合わせください。
国土交通省は10月１日から10月31日にかけて、土地月間を開催。
10月１日に東京都文京区のすまい・るホールで「土地の日フェア2010」シンポジウムを開く
全国各地で土地に関する講演会を実施。
ポスターやパンフレットの配布による広報活動などを行う。土地の有効利用実現に向けて
土地政策に関する国民の理解を得るため、全国的な普及・啓発活動を展開する期間。
毎年10月に行っており、今年は「笑顔咲く 未来の種を その土地に」を標語に開催。
事業仕分けの対象だと思いますが、何か効果があるのか疑問です。
もっと国民の為の、土地に関するイベントに期待したいです。
当社も秋の不動産月間ですが、いつも仲介手数料無料なので、毎日開催中です。
どんな事でも建築、不動産のことなら仲介手数料無料のH&Aにお任せください。
９月２２日（水）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は少し早めに仕事が終わったので、のんびりしたい気持ちで家に帰ったのですが・・そんな日に限って末っ子が、プールに行きたいな～♪と。女の子のおねだり上手なのは本能的なものなんでしょうね。それに負けてしまう自分も自分なのですが（苦笑）夕食を早めにすませ、近所の市営プールで1時間泳ぎ、お風呂に入り、ソファーに腰掛け・・嫁に起こされた時には、すでに全身筋肉痛でした（涙） 普段 物件案内で歩くことが多いのですが、使っている筋肉が違うのでしょうね（苦笑）
不動産関係のことなら、情報量が豊富なＨ＆Ａに、お気軽にお問い合わせください。
不動産経済研究所が発表した8月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は
前年に比べて18.5パーセント増加して2,268戸となり、7カ月連続で前年実績を上回った
ことがわかりました。契約率は74.8パーセントとなり、8ヶ月連続で70パーセントを上回り
ました。１戸当たりの価格は4,424万円（前年比＋2.5％）、都区部は5,185万円
（前年比＋4.2％）です。いい物件は売りに出るとすぐ売れてしまいますね。
新規物件をもらさずキャッチするには物件リクエスト頂きますと、毎日新規物件のみ
メールで情報配信致します。仲介手数料無料のH&A
９月２１日（火）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 家を購入する際、一番頭を悩ませるのが、ローンのことを挙げる方が多いのではないでしょうか？事前審査なんかもあって、結構難しいというか厳しいというか・・何回かに分けて、ポイントを書いていきたいと思います。
住宅購入後もゆとりある生活を営むためには、頭金（自己資金）が、あるとないとでは、かなり違ってきます。ローンの一般的な融資額は物件価格の８０％が適切と言われています。そうするとあとの２０％を頭金として用意しておけば良いとなりますが、もう一つ初期費用として意外とかかるものがあります。それは諸費用です。これは一般的に物件価格の５～８％かかると言われています。もちろん頭金がなくても購入は可能です。
住宅に関することでしたら、何でもお気軽に、Ｈ＆Ａにお問い合わせください。
連休中はたくさんのお申し込みありがとうございました。仲介手数料が無料もしくは
半額で仲介できるのは当社の特権です。何よりも安いのはいいことです。
不動産にかかわることの調査は当たり前ですが、建物に関することは専門家の
チェックが必要です。契約書と住宅ローンの説明だけすればいいと思い込みしている
不動産業者は多いのですが、建物施工チェックも仲介業者の仕事です。
契約前に売主の施工の口コミなどNETでみるといい会社かだめな会社か理解できます。
ぼろくそ言われている業者の新築を購入したいというお客様より電話がありました。
やめたほうがいいのではないかと思っていましたが、違う仲介業者で契約すると
電話がありました。一生の買い物なのに危険です。よく調べて購入する事をお勧め
します。当社の仲介なら安心です。当社は費用は安く、安心の引き渡しをお約束します。
９月２０日（月）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。暑い３連休になってしまいましたね。高速道路も大渋滞だったとか・・皆さま お疲れさまでした。 家との出会いは、人との出会いと同じで、ご縁だと思います。ご縁があれば、必ず巡り会うことが出来ます。一件目でダメでも、二件目・三件目で出会えるかもしれません。お客様が、自分を頼りにしていただけている間は、出来る限りの手助けをさせていただきますので、諦めずに探して頂けたらなと思います。
夢のマイホーム探しのお手伝い致します。お気軽に、Ｈ＆Ａに お問い合わせください。
９月の連休最終日は敬老の日です。おじいちゃん、おばあちゃんに何かイベントがあり
ましたでしょうか。今はサザエさんの家のように実家におじいちゃん、おばあちゃんと
暮らしてる家が少ないのは、少し寂しいですがやはりこうゆう記念日には何か食事
をしたり、プレゼントを贈ったり少しでもかかわりたいものですね。家を購入して新居に
遊びに来てもらうのも、きっと喜んでくれるのではないでしょうか。
一家を幸せにする家探しならお任せ下さい。仲介手数料無料のＨ＆Ａ
昨日は首都高速に時間がなかったので乗りましたが、下り線が激混み状態です。
連休を利用して遊びに行く方が非常に多いのにびっくりしました。
高速道路が混雑なのに通常の道路は大きな国道は比較的すいています。
土日は国道がすいているため、物件見学時に多くの物件を見ることができるので
お勧めです。物件見学は仲介手数料無料のH&Aにお任せください。
夏休みも終わり９月に入りまして初めての３連休ですね。住宅をお探しの方には絶好
の物件見学日です。日差しはまだ強いですが、風は涼しくハワイのような気候です。
日陰にはいりますと非常にすごしやすい気候です。秋には食欲の秋、読書の秋、
スポーツの秋など、たくさんあるのは何をするにもすごしやすく行動しやすいからなの
ではないでしょうか。仲介手数料が無料のH&Aでは家探しの秋を応援いたします。
なんでもお気軽に相談ください。
９月１７日（金）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。明日から３連休の方も多いんでしょうね。お休みを利用して、内見ご希望の御一家さまも多く、夢のマイホームの手に入れることのお手伝いをさせて頂けることは、本当に有難いことです。 お客様の笑顔に出会えるよう この３連休頑張りたいと思います！
お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。お気軽に、Ｈ＆Ａに お問い合わせください。
９月１６日（木）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 最近は、どちらかと言うと中古物件が人気があるようですが、それでも諸外国と比べると、まだまだ流通量は少ないようです。何故かと言いますと、日本では、家は人生最大の買い物なんですね。それに対し、諸外国では、結婚・子供の成長・子供の独立・老後などのライフスタイルに沿っての買い換えが普及しているので、安く売買出来るんですね。日本もそうなれば、もっと気負いなく家を買えるようになると思うのですが・・まだまだ先のことなのでしょうね。
中古物件のことなら、物件数が豊富なＨ＆Ａに、お気軽に お問い合わせください。
昨日は、山梨に行ってきたのですが、もみじが紅葉し始めていました。
朝、夜はかなり冷え込むらしいです。東京も朝、夜は涼しくなり大変すごしやすいですね。
今日は日中も涼しく快適というか、少し寒いぐらいです。
お店などに入りますとまだエアコンを最大限寒くしているお店もありますが、外の気温を
理解して温度調節してもらいたいものです。
季節にあった服装、温度調節など季節の変わり目には体調を崩しやすいので健康第一
で物件紹介していきます。どんなことでもお気軽に相談下さい。
国土交通省は９月９日、2009年度における住宅着工統計による再建築状況を発表した
既存の住宅の全部もしくは一部を除却し当該敷地内に引き続き着工された住宅の、
全新設住宅着工戸数に占める割合「再建築率」は11.6％だった。
2008年度（10.8％）から0.8％上昇した。
利用関係別に再建築率は持家が16.2％、貸家は12.1％、分譲が2.1％。
再建築率は、調査を開始した1988年度から1990年代前半まで20％以上で推移。
国交省は、住宅の耐用年数の長期化などが背景にあるのではと見ている。
９月１５日（水）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 大変なことが起きてしまいました。食事をしていると末っ子が急に、あー雨漏りしている！と言うのです。えっ？そんなわけないと思いつつ、末っ子の視線の先を見ると、なんとクーラーから、水漏れがしているじゃないですか！！大慌てで家族中で、バケツだの雑巾だのと走り回り、食事もそこそこで解体作業をすることに。購入してから7年経つので、壊れても仕方ないを前提に、思いっきり解体してみたら、排水口に埃がビッシリ詰まっていて・・逆流してくるはずです（汗）今年は、クーラーを酷使された方も多いかと思いますので、お時間のある時にでも、一度点検してみてはいかがでしょうか。重労働をすることになる前に（苦笑）
不動産のことなら、経験豊富なＨ＆Ａに、お気軽に お問い合わせください。
９月１４日（火）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は、中古マンションを購入の際の注意点をちょっとお話しますね。 敷地内駐車場・・もしかしたら、マンションを購入したら、自動的に付いていると思われている方が多いのではないでしょうか。それは大きな勘違いなんですね。たとえ売主が居住中に駐車場を使用していても、区分所有者でなくなると同時に使用権は消滅し、新たな区分所有者（買い主）には引き継がれないんですね。駐車場を使用したい場合は、改めて、契約を結ばないとならないのです。マイカーをお持ちの方は、忘れずに事前に確認しておくと良いですね。
中古マンションをご購入の際は、仲介手数料無料のＨ＆Ａに、お気軽に お問い合わせください。
９月10日の閣議で、追加経済対策を決定。経済危機対応・地域活性化予備費を活用し、
規模は国費9150億円程度、事業費9.8兆円。フラット35Ｓ金利優遇や住宅エコポイント
延長など消費刺激策のほか、容積率の緩和やマンション建替え円滑化法の適用要件
の緩和などの規制改革が盛り込まれる。
フラット35Ｓ金利優遇の延長へは国費2200億円程度を配分する。2010年２月から行って
いる耐震性や省エネ性などに優れた優良住宅を取得する場合、当初10年間のローン
金利を１％引き下げる優遇制度を１年延長。2011年12月30日まで。
来年の年末まで延長されましたので、来年の年末までには入居したいですね。
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９月１３日（月）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。昨夜 嫁と末っ子が、シロアリ駆除の様子をテレビで見たそうです。末っ子が、自分の家にはシロアリ来ないよね？ずっとこの家に住みたいんだよね～と、テレビでは家がどうなるとは一言も言っていないのに、そんなことを言ったそうです。小さい子供ながらも、シロアリに食い荒らされた家は、家自体を直さないとならないということを感じとったんでしょうね。過去２回シロアリに浸食された家を見たことがありますが・・悲惨なものでした。ここ最近に建てられた家屋には予防薬が塗布されているはずですから、ご心配ないと思いますが、一昔前の家屋は、要注意です。シロアリは高温多湿で大繁殖します。正しく今年は、その年です。大事な我が家をシロアリに乗っ取られる前に、一度点検してみてはいかがでしょうか。
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仲介手数料無料が不動産購入の新スタンダードです。MISAWAMRD特約店H&Aで
購入を決めるお客様が更に増えてきております。 お客様の笑顔が報酬です。
お客様の要望に１００%の努力でこたえます。
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９月１２日（日）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 某氏が、家の階段で転倒されて亡くなったニュースが流れていましたね。意外と多いんですよ・・家の中での事故。65歳以上の方が、怪我をされる発生の場所は、3分の2が在宅内だそうです。怪我の部位は、足腰が多いので、症状が大したことがなくても、それをきっかけに寝たきりになったという、お話をよく聞きます。二世帯同居の方・子育てを終えられた方、一度家の中を見直してみませんか？段差を小さくする・手すりを設置するなど、大掛りなことでなくても、事故を回避できることがありますよ。
リフォームのご相談にも応じています。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。
不動産業者各社、秋の不動産フェアなどを開催中ですね。何か物をくれるとかスピード
査定など、何がフェアなのかわかりませんが、当社は一年中フェア開催中です。
しかも仲介手数料無料とお客様に利益還元の大売出し中です。必ず得する買い方です。
不動産売買はお任せください。仲介手数料無料のH&A
９月１１日（土）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 不動産の売買は、ある程度事前に勉強しないと、わからないことが多いですよね。ローンのこと・税金のこと・保険のこと・・などなど、ある程度と言っても、多すぎるかも。しかも、なんだか、わかりずらい言葉で書かれてあったりで、まぁいいや！に、なっていませんか？ それではダメですよ。夢のマイホームで、一生安心して暮らすためにも、わからないことはそのままにせず、必ず聞いてくださいね。時間の許す限り、お応えしますので。
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暑い日がまだ継続中ですね。いつも汗をかき痩せるのかと思いきや汗をかいた分又
水分をとってしまいます。熱中症にならない程度に日々努力していきます。
お問い合わせ頂きますと、たくさんの物件情報の中から必ず希望の物件をご紹介します
又どこで紹介された物件でも仲介できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
９月１０日（金）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 昨日涼しかったので、このまま秋に突入してくれないかな～と思ったのですが、やっぱり無理でしたね（苦笑） 最近 人気のあるマンションのコンセプトは、『子育てのしやすいマンション』とのこと。例えば、各戸の面積が大きく、自分で片付ける習慣を促すキッズクロークが備え付けてあったり、医療機関が１階に集まっていたり、保育所のみならず病児・病後児保育施設が設けてあったりと、子育て世代にとっては、至れり尽くせりといった感じです。今後も増えてくると思われますので、ご購入を検討されている方は、情報だけでも常にキャッチできるように（即完売のことが多いので）しておいた方が良いですね。
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売主別に見た中古マンション価格の騰落率ランキングトップは２年連続で三菱地所。
2009年に売り出された中古マンション価格と、01年以降に分譲された新築時の当該
住戸価格を突き合わせ、新築時からの騰落率を算出した。
売主別（共同事業を除く）に集計しランキング化した。三菱地所の騰落率はプラス5.3％で、
２位が丸紅（騰落率プラス4.0％）３位は東急不動産（同プラス3.6％）、４位は住友不動産
（同プラス2.3％）、５位は三井不動産レジデンシャル（同プラス2.3％）だった。
財閥系の物件は高いですので、注意が必要ですね。
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９月９日（木）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今年は例年に比べて、蚊が少ないとご存知ですか？自分もテレビで知ったのですが、確かに言われてみると、蚊だけに限らず、小蝿も少ない。というより、いないんですよね～理由は、暑すぎて、水場が干上がってしまって、生育しないためらしいです。嫁は、虫がいなくて喜んでいますが、今年が、どれだけ猛暑なのかを物語っていますよね（汗） 残暑が、まだまだ続きそうです。家の中での熱中症に、十分気をつけてくださいね。 余談ですが、昨日の雨で、今日小蝿がお目見えしたそうです（苦笑）
不動産のことなら、お気軽に、仲介手数料無料のＨ＆Ａに、お問い合わせください。
アットホームは８月30日、2010年７月期・首都圏における不動産市場動向をまとめた。
新築戸建の平均成約価格が前年同月比2.6％減となり23カ月連続で下落。
東京23区は23カ月ぶりに上昇に転じ、平均価格は、3144万円で前年比2.6％下落。
前月比では0.7％の上昇のようです。平均価格が下がり成約率が上がったのはいい兆候
ですね。今後も安くいい物件が出て来ますので是非お問い合わせ下さい。
仲介手数料無料のH&A
今日は水曜日でお休みを取ろうと思っていたのですが、宅建業者の研修会があるのを
思い出し午後から出席してきます。講師で居酒屋のワタミの社長が講義するみたいなの
で少し楽しみです。何千人もの前でしゃべれるだけでも尊敬します。緊張などしないの
でしょうか？慣れているのかもしれませんが、興味深い話をするのも大変だと思います。
なにか講義をきっかけに、業務に結び付けて気付きの点が見つけたいです。
仲介手数料無料のH&A
９月８日（水）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。久しぶりの台風は、凄かったですね～皆さんのところは大丈夫でしたでしょうか？ エコカー補助金が、とうとう終了してしまいますね。駆け込み申請で、一気に財源が底をついたとか。納車されないと、補助金申請が出来ないので、契約をすませ納車を待っていた方にとっては、気の毒なことです。 住宅エコポイントは、延長が決まりましたが、財源がなくなれば、同じことになりかねませんよね。もし、お考えの方がいらっしゃいましたら、早めにお話しを進めたほうが良いかもしれませんね。
新築もリフォームも、お気軽に、Ｈ＆Ａにお問い合わせください。
明日は台風の天気予報ですね。台風がくると一番心配されるのが水災です。
マンションの２階以上にお住まいの方であれば心配ないですが、戸建ての場合は水害
が一番心配だと思います。地域によっては川の近くや低い場所など水害が心配される
場所もありますが購入前には事前の調査が必要です。購入前の災害調査も
仲介手数料無料のＨ＆Ａにお任せください。
９月６日（月）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 土曜・日曜日とも内覧希望の方が多く、この暑いなか本当にお疲れさまでした。沢山あるサイトの中からＨ＆Ａを選んでいただけて、嬉しいかぎりです。今度、機会があったら、どうして当社を選んでいただけたのか聞いてみたいですね。
ところで、当社にお問い合わせして頂く際は、なるべく、ご希望を細かく書いてくださいね。その方が、ご希望に合う物件の案内メールを早くお送りすることが出来ますので。
不動産のことなら、なんでも、お気軽に、Ｈ＆Ａにお問い合わせください。
マンション向けインターネットサービスを提供する「つなぐネットコミュニケーションズ」
の調査によると、マンション管理組合の防災に対する取り組み不足が分かった。
調査によると、全体の約７割が「防災訓練に参加したことがない」と回答。
「マンションで防災備蓄品がどの程度準備されているか」については、「用意されている」
の回答は18％にとどまり、「用意されていない」（25％）、「分からない」（57％）
が８割強を占めた。防災に関しては災害がこないと必要に迫られないので準備怠りがち
ですが、少しでも準備しておくと違います。防災に関しても是非ご相談下さい。
仲介手数料無料の不動産会社はH&A
国土交通省は８月２７日、2011年度予算の概算要求で住宅関連施策では、住宅エコ
ポイントの延長・拡充に330億円を要求。2010年12月末までとされている工事着手期限
を１年間延長するほか、高効率給湯器やソーラーシステムなど環境に配慮した一定の
住宅設備をポイント発行対象に追加する考えのようです。
12月末までを申込期限に行っている、省エネ性や耐震性などに優れた住宅を購入する
場合に受けられるフラット35Ｓの当初10年間、金利１％引き下げについて、2011年度
も実施するため、365億円。介護や医療などのサービス付き高齢者住宅の整備費の
助成事業などに350億円。中小住宅生産者による木造長期優良住宅の整備などへの
助成事業に130億円。住宅・建築物の耐震化への助成事業に70億円。
この要求では個人的にはまだたりてないと思いますが、優遇が延長される事は
いいことですね。更に住宅を購入しやすい環境に期待したいです。
仲介手数料無料のH&A
国土交通省が８月24日に発表した地価ＬＯＯＫレポートによると、2010年第２四半期の
主要都市の地価は、調査対象150地区中105地区（70％）で下落。2010年第１四半期
調査まで見られた６％以上の下落地区が消滅。横ばい地区が前回の25地区から41地区
に増加し、２番目に多い変動率区分になるなど、下落の鈍化傾向が見られた。
高層住宅などにより高度利用されている住宅系地区では改善傾向が顕著。
全42地区中24地区（57％）で上昇または横ばいだった。
国交省は、マンションの在庫調整の進展や価格の調整による値ごろ感の高まり、
ローン減税などの住宅関連施策の効果などと見ている。
ついに下げ止まりでしょうか。下落幅縮小から上昇地域も出てきているようですね。
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９月３日（金）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。昨日、防災の用意のことをブログに書いたのですが、今日こんな記事をみつけました。国土交通省が、戸建住宅やマンションの耐震改修を促すため、一戸あたり一律３０万円を国費で助成する新制度を来年度から導入することを発表したそうです。もしリフォームを考えている方は、同時に、耐震の方も考えてみては、いかがでしょうか。
リフォームも耐震改修もＨ＆Ａに、お任ください。どうぞ お気軽に、お問い合わせください。
なんと借入期間21年～35年のお客様は固定金利でご融資金利2.060％です。
３５年固定でこの金利は過去最安値なのではないでしょうか。
金利の低い今は絶好のチャンスですね。仮に4000万円借入した場合は１３３，７４１円
の毎月払いです。支払い総額は５６，１７１，２２０円の支払いです。
これが金利が１％違いますと１５５，２８３円の毎月払いになり、支払い総額では
６５，２１８，８６０円になってしまいます。その差約１０，０００，０００円です。
頭金を１０，０００，０００円貯めるのと、金利が1％安く借りるのと一緒です。
物件価格もそうですが、借りる金利でも大きく自分の買える物件が変わってきます。
詳しくは、当社ローンアドバイザーがご説明します。
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９月２日（木）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 昨日は、防災の日でしたが、防災袋の用意や家屋や家具の耐震補強をされていますか？調査によると、用意しているご家庭は４０％ほどだとか。少ないですよね～お金もかかりますし、用意するのは大変だと思いますが、少しずつでも、身を守る用意をしてくださいね。
Ｈ＆Ａでは、耐震補強のご相談にも応じます。お気軽に、お問い合わせください。
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いっぱいの金額を請求してきます。当社は独自のサービスでインターネットを中心に
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９月１日（水）
仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、９月になっても、暑さが厳しく、いかがお過ごしですか。歴史的な猛暑の夏だったと、テレビのニュースなどで報道されておりますが、本当に厳し暑さが今も続いて、秋が待ち遠しいですね。
新学期がはじまり、夏休みモードが終わりを告げるのと併せるように、弊社へのお問い合わせが急増致しております。本当に有難い事です。我々も、新学期を迎えた思いで、皆さまに、素敵なより良い物件をご提供できますよう、気を引き締めて頑張ってまります。
９月から、各金融機関が更に住宅ローンの金利の引き下げを発表しております。この機会を逃すことなく、最高の条件のもと、お住まいのご提供を行って参ります。
しつこい営業は行いません。不動産のことなら、お気軽に、仲介手数料無料のH&Aにお問い合わせください。
９月に入りまして、学校が始まりましたね。今まで子供たちが家にいてお母さんは大変だった
のではないでしょうか。私も子供の頃は毎回食事の支度をするのは大変だと親に言われた
のを思い出しました。うちの子供はまだ６ヶ月なので小学生のお子様がいる家庭の状況
は想像でしかわかりませんが、想像しただけでも大変だと思います。最近、IKEAのCMで
「やっぱり家が一番だ」と宣伝しておりますが、子供の為にも、住宅は必要です。
子供の小さいときの思い出も家と共につくられるかと思いますと、住むということに関して
大変重要な要素が含まれるのだと思います。子育ては住宅からと最近強く思います。
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９月に入りまして物件数が加速して増えてきております。仲介手数料無料で仲介いたします。
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契約寸前まで仲介手数料の金額を出さない不動産業者が多く見られます。
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金額が大きくなりますと判断がつかなくなる方も多いですが冷静に判断が必要です。
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