仲介手数料無料の月別記事リスト

会社紹介

H&A 株式会社

代表取締役:川口 大成
「お客様目線のサービスで
120%の力で努めます!」




素敵な引き渡し

雪まじりの雨がふり寒い一日です。2月の最後の日で今日は引き渡しが多数ありました

銀行は月末ですごい込み具合です。すてきな不動産購入実現できましたでしょうか。

仲介手数料無料で仲介致します。お気軽にお問い合わせください。

2011年2月28日
防火対策

2月28日(月)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 明日から3月だというのに、雪が降ってしまいましたね。こう寒いと、まだまだ暖房機器が手放せません。火元には十分気をつけてくださいね。万が一のために、こんな物はいかがでしょうか。 板ガラスの両側表面に張り付けるだけで、防火性能を高めるフィルムが開発されたそうです。火災時にフィルムに含まれる成分が発砲し、ガラスの温度上昇を抑えてひび割れなどを抑えてくれるそうです。これですと、高価な耐熱強化ガラスを使わなくても、防火性能を高めることが出来ますね。

不動産のことなら、情報量が豊富なH&Aに、お気軽にお問い合わせください。

新設住宅着工数

2月27日(日)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 1月の新設住宅着工数が、前年同月比2.7%増の6万6709戸と8ヶ月連続で増えたそうです。内訳では、注文住宅が同5.5%増、分譲マンション同31.1%増、建て売り戸建て同14.6%増です。やっぱりと言うべきか、マンションが増えていますね。駅にわりと近い所で、お求めやすい価格で購入できるのが、マンションの魅力なのでしょうね。

物件数が豊富です。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月27日
建築基準法

 国土交通省は、建築基準法に関わる追加の運用改善案をまとめた。建築活動の円滑化に向けて、安全性を確保しつつ構造関係規定の合理化を行う考え。改正政令案について、3月16日まで一般から意見を募集し、出来るだけ早い時期の施行を目指す。
 構造関係規定を巡っては、2007年の建基法改正により、技術基準が厳しくなっており、実務家から合理化を求める声が挙がっていた。今回の運用改善はこれらの声に対応することなどが目的。具体的には、鉄筋コンクリート造建築物などの柱に取り付けるはりの引っ張り鉄筋の定着長さや柱の小径の規定について、これまでの知見で安全性が確認されている方法であれば適用外とする方針だ。
 また、政府・行政刷新会議が求めていた規制改革にも対応。再生可能エネルギーの導入促進に向けた見直しとして、4mを超える太陽光発電設備を建築確認申請が必要な建基法上の工作物から除外する考え。同設備は、電気事業法に基づき、安全性が確認される。


花粉対策

2月26日(土)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今朝 嫁が、これ何だと思う?と、ベランダの桟を拭いた雑巾を見せながら聞いてきました。雑巾には、緑色の物が付いていました。そう、花粉です。あぁ本当に飛来しているんだな~と実感してしまいました。花粉症の方にとっては、本当に辛い時季ですね。家の中で出来る対策としては、空気清浄機・24時間喚起、花粉吸着タイプのレースカーテンを取り付ける、洗濯物は乾燥機を利用する・・などがあります。

多様な物件数が豊富です。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月26日
総合特別区域

政府は2月15日、国際競争力の強化や地域力の向上を図ることなどを目的に、地域を限定して規制緩和や税制・金融・財政上の支援措置を行う総合特別区域法案を閣議決定した。
 総合特区は、地方公共団体からの申請を受けて、内閣総理大臣が指定。民間事業者は地方公共団体に指定申請するよう提案することが可能だ。指定区域へは税制優遇や財政上の支援のほか、規制緩和を行う。具体的には、工業地域などにおける用途規制の緩和や特別用途地区内における用途制限の緩和、民間事業者による特別養護老人ホームの設置など10項目が盛り込まれている。今国会で成立すれば、7月にも特区が指定される。


今日は天気も良く、気温は21度ぐらいになる天気予報ですね。春を先取りしたような

暖かい日です。早く桜の時期になり暖かくすごしたいものです。春に向けて住宅

探しは進んでいますでしょうか。当社なら必ずお得に買えます。仲介手数料無料です。

なんでもお気軽に相談ください。

2011年2月25日
免震構造と制震構造について

2月25日(金)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は、とても気持ちの良い一日でしたね。昨日に続き、今日は『免震構造』と『制震構造』について書きます。

免震構造とは、地盤と建物の間に積層ゴムなどの特殊な装置をつけ、免震層を設けた構造です。装置が揺れを吸収し、建物へ揺れを伝わりにくくします。メリットは、耐震性があり揺れによる衝撃感が少ない。デメリットは、施工が容易でなく高価だということです。

制震構造とは、ダンパーなどを建物に組み込み、地震の揺れを抑制する構造のことをいいます。近年では、制震機構を組み込んだ筋交いなども普及してきています。メリットは、装置が小さく施工が容易で、耐震性があり低価格です。デメリットは、揺れによる衝撃感が少しあります。

最近 一部の心無いリフォーム会社のことが問題になっています。騙されないよう気をつけてくださいね。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

耐震構造について

2月24日(木)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は、『耐震構造』について書きます。

耐震構造とは、中小規模の地震に耐えられよう、建物の構造躯体を筋違いや補強金物を用いて、柱や梁、壁や床などを剛の構造にしたものをいいます。メリットは、強風による揺れが防止されている・施工が容易・メンテナンスが容易・低価格です。反対にデメリットは、耐震性がなく、揺れによる衝撃が多少あり、大きな地震の際は、部分的に壊れることも許容した構造になっています。家具などの転倒がおこりやすいので、家具の転倒防止策もしなくてはなりません。

リフォームのご相談にも応じています。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月24日
長期優良住宅

国土交通省の調査によると、耐震性や省エネ性などに優れた長期優良住宅の建築計画として、2011年1月は7225戸を認定した。うち戸建て住宅は7198戸、共同住宅などが27戸だった。
 これにより、2009年6月の制度開始からの累計は、14万4760戸(うち共同住宅などが2814戸)になった。

身を守る構造

2月23日(水)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 ニュージーランドで大地震が起きてから一日が経ち、色々な状況が明らかになるにつれ、改めて地震の恐ろしさを感じます。近年、東京でも大地震が起きるのでは・・と、言われていますが、身を守る対策をされていますか? 現在、地震から家(戸建)を守る技術とされているのが、「耐震」「免震」「制震」の3つの工法です。それぞれについての構造・メリット・デメリットを明日から分けて書いていきたいと思います。

不動産のことでしたら、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月23日
誕生日

子供の誕生日が来ました。今日で一歳になります。他人の子供はもういっさいかーなど

思っておりましたが、自分の子供はようやく一歳ととても長い時間がかかった気がします

早く一人で歩けるように成長に期待したいです。

さすがの吉祥寺

2月22日(火)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 1月中旬頃から吉祥寺で、建て売り分譲住宅を販売したところ、8,000万前後という高額にもかかわらず、平均応募倍率が3倍で、即完売したそうです。 さすが吉祥寺!と、いったところでしょうか。 吉祥寺は、映画にもなりましたし、時々テレビの特集で独創的なお店が紹介されたり、井の頭公園も安らげるスポットになっていて、街全体がお洒落で住みやすいということで、とても人気のあるところです。

吉祥寺で分譲住宅販売は珍しいのですが、中古マンション・戸建はあります。お気軽にH&Aにお問い合わせください。

2011年2月22日
アンチエイジングマンション!?

2月21日(月)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 関東の物件ではないのですが、ちょっと面白い記事を見つけました。 「住めば住むほど若返るアンチエイジングマンション!」 この見出し気になりませんか?どういうマンションかといいますと(記事から抜粋)廊下の床には白い小石が敷き詰められ、足裏に心地よい青竹踏みが飛び石状に配されている。足湯の床には、ラジウム鉱石を練り込んだタイルを敷き詰め、湯を張ると低放射線のラドンガスが発生(免疫の活性化)。ベッドの枕もとの吹き出し口から高濃度の酸素が出て疲労回復。バスは二酸化炭素を混ぜ込んだ炭酸泉が出るようになっていて、血液の代謝が良くなる。などなど若返りの仕掛けがしてあるそうです。確かに、これだけの設備があれば、若返りそうですが・・自分には縁がないような気がします(苦笑)

不動産のことでしたら、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月21日
中古住宅・リフォームトータルプラン検討会

国土交通省は2月9日、中古住宅・リフォーム市場整備に向けた政策プランを検討する中古住宅・リフォームトータルプラン検討会(座長=高木佳子・弁護士)をスタートした。今後、国交相が指定する住宅専門の保険会社(保険法人)が提供する中古・リフォーム用瑕疵保険制度の拡充や融資・税制・補助などの支援措置、インターネットを利用した事業者情報の公開など、具体的な施策を検討。2011年6月下旬をメドに取りまとめ、予算要求などに反映させる。
 トータルプランの策定は2010年6月に閣議決定された政府・新成長戦略に盛り込まれたもの。同戦略では、2020年までの目標として中古・リフォーム市場の規模倍増を掲げており、それに向けた具体策として挙げられた。

広告物件も、お問い合わせください。

2月20日(日)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 内見、ご契約のお客さま、お疲れ様でした。

春に新生活をスタートを・・と、思われる方が多いのでしょうね。引越しの作業をするのにも、ちょうど良い気候ですしね。お問い合わせが大変多くなっています。こちらからも、物件情報を配信いたしますが、新聞折込み広告やポスティング広告の物件も、お取り扱いできる場合がありますので、気になる物件がございましたら、気兼ねなく、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月20日
リフォームとリノベーション

2月19日(土)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 先日 『リフォーム』と『リノベーション』の違いは何か?との質問がありました。このブログをご覧頂いている皆様の方の中にも、疑問を抱いている方がいらっしゃるかもしれませんので、書いてみることにしました。

リフォームとリノベーションの大きな違いは、簡単にいえば工事の規模です。壁紙の張替えやシステムキッチンやユニットバスの入れ替えなどの小規模の工事が『リフォーム』になります。間取り変更や冷暖房喚起設備の更新などの大規模な改修工事を行い、時代に合わなくなった機能や性能を立て替えずに、新築時の機能・性能以上にすることを『リノベーション』といいます。

リフォーム・リノベーションのことも、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月19日
買い時

 長谷工アーベストが首都圏で受託販売したマンションのモデルルームへの来訪者や首都圏居住者を対象に、2011年1月に行ったアンケートによると、住宅の買い時感DI(「買い時だと思う」の数値から「買い時だと思わない」の数値を引いて算出)が、モデルルーム来訪者は前回(10年10月)比9ポイント増の29ポイント、首都圏居住者は同10ポイント増の7ポイントだった。
 買い時だと思う理由を見ると、「現在の金利が低水準だから」が最多。以下、「価格が低水準」、「税制のメリットがある」、「今後は消費税率の引き上げが予想されるから」が上位だった。
中国不動産バブル

北京では+6.8パーセント値上がりとニュースで報道しておりました。

中国は元気がいいですね。日本の不動産も価格は上昇傾向にありますので、今の時期

住宅ローン減税や低金利に後押しられ価格上昇中です。中国ほどではありませんが

日本の景気に期待したいですね。

2011年2月18日
強風

2月18日(金)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 いや~すごい強風でしたね~。歩いていると、OLの方が、なかなか前に進めなく四苦八苦していました。都心は高い建物が多いので、ビル風が発生しやすいんですよ。最近は、マンションも高層化されてきていますので、高層マンションに住まわれている方も、大変だったのではないでしょうか。怪我をされた方のニュースがなかったのが、なによりでした。

高層マンションの物件 多数あります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

安全で安心な家

2月17日(木)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 1月の長期優良住宅の認定戸数は7、225戸で、累計144、760戸になったそうです。長期優良住宅の認定に必要な条件は、耐震性・耐久性能(劣化対策)・維持管理・更新の容易性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理・住宅履歴情報の整備で、これらが基準値を満たしていなければなりません。すなわち、長期優良住宅の家は、国が認めた、安全で安心な家ということです。一番重要なことですよね。

長期優良住宅の物件も多数あります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月17日
建設工事受注

国土交通省の調査によると、2010年の建設工事受注高は41兆5984億円だった。

前年比0.3%減で、統計を開始した2001年以来、過去最低の水準となった。

民間などからの建築工事・建築設備工事の受注高を見ると、不動産業からの受注は、

前年比34.5%増の1兆9976億円。マンションの着工戸数の回復などの影響で前年

からは増加したものの、過去2番目に低い水準だった。

不動産購入の必勝パターン

2月16日(水)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。今日も、たくさんのお客様から、お問い合わせを頂きまして、本当に有難うございます。3月をひかえ、日に日にお問い合わせが増えて参りまして、嬉し限りです。

なかなか良い物件に巡り会えないお客様、探し始めてすぐに良い物件に巡り合えるお客様、不動産の購入には、なかなか必勝パターンなど無く、本当に皆さま、様々なパターンがあります。ただ、唯一、同じパターンがあるのです。

それは、仲介手数料無料または半額で購入されたお客様は、必ず、ご満足されているということでごす。単純に、仲介手数料で購入コストが抑えられたことだけではありません。

色々お調べされて、ご自身で納得してから、動くという行動のパターンが、ご満足度を高めているのではないかと感じます。

調べて頂ければ、調べて頂くほど、当社のような不動産業者が少ないのが、お分かり頂けると思います。

少々自慢話になってしまいましたが、当社を通じて購入されることが、不動産購入の必勝パターンの1つだと思っております。H&Aにお気軽にお問い合わせください。

2011年2月16日
保育園

今日は杉並区の保育園の入園選考の結果発表の日でしたが、結果はまちまちだった

のではないでしょうか。仕事を産休で休んでいる方などは比較的入園しやすいみたい

です。仕事を辞めてしまった方などは点数でまず落とされてしまうようで、変な点数制は

矛盾していると思います。この仕組みで行きますと、出産ぎりぎりまで仕事をして産休

をとる方しかあずけられないということになってしまいます。待機児童がたくさんいる中

でもっと暮らしやすい安心して働ける環境、少子化対策など政府に期待してもまず

ダメだとは思いますが少しは期待したいものです。

 

ご契約、有難うございます。

2月15日(火)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。今日もご契約を頂きまして、本当に有難うございます。お引き渡しまで、恙無くお世話させて頂きますので、今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。

不動産のご契約は何度行っても、緊張感が走ります。書類や手続きに万が一にもミスがあっては、大変なことになりますので、いつも、緊張感をもって業務を行っております。お取り扱いの金額も、高額ですので、二重三重のチェックを行ってります。

当たり前の事ですが、この当たり前の事が出来ない業者さんも多いようです。

不動産のお取引は、安心安全のH&Aにお任せ下さい

2011年2月15日
積雪

東京も昨日の夜から降り続いていた雪が朝は一面雪化粧に覆われて普段見慣れて

いる景色も新鮮に感じます。朝雪かきをしたのですが身が引き締まる思いです。

早寝早起きを心がけ体調を常に万全にたもちたいです。

仲介手数料無料のH&A

ありがたくない雪

2月14日(月)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 綿のような雪が降り続けています。テレビでは、ホワイトバレンタインだと恋人同士が浮かれています。自分は、今年も嫁から渡される気配すらありません。そんなことは、どうでもいいのです。明日のお約束が~(汗汗)バスは遅れないだろうか。電車は動くのだろうか。そのことばかりが、頭の中をグルグルしています(泣)・・祈るしかないですね。

新物件 多数あります。お気軽に、仲介手数料無料のH&Aに、お問い合わせください。

 

 

2011年2月14日
バレンタイン

今日はバレンタインデーですね。学生などがメインの日のような気がします。

社会人になりますとあまり関係ないような気もします。私は義理チョコをいくつか頂き

ました。今晩から雪も降ってきましたしホワイトバレンタインで恋人同士の人は素敵な

日になりましたでしょうね。本日ご契約のお客様もおりましたので素敵な契約になり

一生思い出に残る契約になっていただきたいです。

仲介手数料無料のH&A

 

第一の仕事

2月13日(日)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は正直言って、かなりハードな一日でした。今日みたいな日は、何故だか、決まりごとのように、こういう時に限っての事態が起きてしまうんですよね~(苦笑) 打ち合わせが少し押してしまって、次の約束に向かう電車の時間がせまっていたので、タクシーに乗り込んだのですが、このタクシーの運転手が道を間違えてしまうわ、一通方向を逆に入ってしまうわ・・ちょっと、あり得ないことですよね(苦笑) 結局、1分前の到着で、お客さまを迎えることが出来ましたが(汗)

余程のことがない限り、お約束の時間は、必ず守ります。お客さまから信頼をして頂くことが、第一の仕事だと思っています。不動産のことでしたら、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月13日
仲介手数料無料 新築戸建

新築戸建を仲介手数料無料で仲介いたします。5000万円の物件ですと約160万円

かかる仲介手数料が無料になります。浮いた仲介手数料で、引っ越し代や、家具、

家電、照明器具、カーテンなどなど新居購入しますと出費がかさみますので、

当社経由で申込みするだけでいいのです。そう簡単なのです。

仲介業者により請求される金額が違いますので、当社経由が一番安くて、安心です。

どんなことでもお気軽に相談ください。

ありがとうございます!

2月12日(土)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 春に向かっているからでしょうか。お問い合わせ・内見のご予約のお客様が多くなってきて、嬉しい悲鳴をあげております。数ある仲介業者サイトから御社を選んでいただいて、本当に有難く思っております。皆さまのご期待を裏切らないよう、精一杯の対応をさせていただきます。

スピーディーを心がけておりますが、お問い合わせのお返事が、少々遅れ気味になっております。申し訳ありません。

不動産のことでしたら、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月12日
雪の連休

今日も朝から雪がまばらに降っており、寒い日が続いております。そんなに雪は積もる

ことなく交通機関などに影響しなくとてもよかったと思います。

連休中は雪の為、自宅で家探しをされている方が多いのではないでしょうか。

どこで見つけた物件でも当社におといあわせいただくだけで、仲介手数料が無料か

半額で仲介できます。お気軽にお問い合わせください。

心がけていること

2月11日(金)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 せっかくの三連休の初日が、雪のせいで大変な日になってしまいましたね。ちょっとした小旅行を計画をされていた方が多かったらしく、ニュースで峠を越せなくて立ち往生している車を見て、その多さにビックリしました。車のチェーンも、数時間で売り切れてしまったようですが、天気予報で、しきりに言っていたのですから、事前に用意しておくべきだったのでは?と、思います。

家の購入の際も、結構、事前に用意しなければならないことがあります。十分な説明と適切なアドバイスを分かりやすく!を心がけています。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

 

2011年2月11日

三連休初日はあいにくの雪ですね。雪にも関わらず朝からたくさんのお問い合わせ

ありがとうございます。今日明日は雪が積もる予報の為、外出して遊びに行く方が

少ないせいなのか今日は自宅でゆっくり物件探しができるのではないでしょうか。

ネット掲載物件などどんな物件でもOKです。仲介手数料無料か半額で仲介致します。

お気軽にお問い合わせください。

中古マンション価格推移

東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における2010年の中古マンション

価格推移をまとめた。それによると、3大都市圏の全都府県で年間平均価格が上昇した。

特に首都圏(2965万円、前年比5.0%上昇)の上昇率が大きい。

ミニバブル崩壊によって2009年の中古マンション価格は下落していたが、月別推移では

同年夏以降に復調し、2010年に再び上昇に転じた形。

2011年2月10日
温泉気分

2月10日(木)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 疲れが溜まってくると、温泉に行きたくなります。が、なかなか行けない現実。そこで、行ったつもりで、泡の入浴剤を買ってきて投入。子供と一緒に入ったのですが、遊び過ぎて、気持ちいい~を通り越して、具合悪くなってしまい失敗(苦笑) 次に思いついたのが、車で15分ぐらいの温泉銭湯へ行くこと。銭湯なのですが、露天風呂もあり、温泉気分に浸れました。それにしても、日本人はお風呂が大好きです。わりと早い時間だったのですが、大盛況でビックリでした。お風呂に拘る方が多いのも納得です。

多様な物件 豊富にあります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

耐震補強補助金

 国土交通省は2月1日、分譲マンションの耐震診断や、保育所や学校など緊急に耐震化が必要な建築物の耐震改修への補助などを行う住宅・建築物耐震化緊急支援事業の第3回募集を開始した。同事業は、耐震化の促進や関連投資の活性化を図ることなどが目的。2月28日まで募集する
2011年2月 9日
通勤圏内

2月9日(水)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今年は、雪を拝むことなく終わるかと思っていたら・・降ってしまいましたね。郊外からの電車通勤なので、雪が積もると本当に困ったことになってしまうんですよ。タクシーでも帰れますが、代金を考えると、ビジネスホテルに泊まった方が安く済むのではないかと(苦笑) すぐ止んで良かったです。

マイホームの購入を考える時は、通勤時間も大事なポイントになります。2時間かかっても大丈夫な方もいれば、20分以内でないと無理だと考える方も、いらっしゃいます。ほぼ毎日のことです。しっかりと、ご自分の許容範囲を見極めてくださいね。

通勤圏内の物件多数あります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

都心3区

2月8日(火)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 2010年の都内の新設住宅着工数が、役11万9800戸で、前年に比べて10%増えたそうです。地域別では、『千代田区』『中央区』『港区』で、前年の約2倍!都心3区が、7年ぶりに前年実績を上回ったということですから、凄いことなんですよ。分譲マンションの開発が急増したのと、低金利・税制優遇が功を奏したのでしょうね。

分譲マンションの値上がりの動きがあるそうです。ご購入を検討中の方は、今を見逃さないほうが良いかもしれませんよ。まずは、お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月 8日
多くの皆さまのご支持を頂きました。

2月7日(月)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。今朝の新聞や、ニュースは、愛知県と名古屋市のトリプル選挙の話題で持ちきりでした。賛否両論色々あると思いますが、皆さまはどうお考えでしょうか。河村市長の考え方が、良いとか悪いとかという議論は、別と致しまして、とにかく全ての人は、いろんな事が良い方向になることを望んでいるわけですので、がんばって頂きたいと思います。

不動産業界も、そろそろ変革が必要な時代になってきているのは間違いありません。いつの日か、仲介手数料無料が、当たり前の時代がくるに違いありません。選挙と同じで、多くの人にご支持頂ければ、必ずそんな時代が来るにはずです。

仲介手数料無料のH&Aに、お気軽にお問い合わせください。

2011年2月 7日
規制改革

政府・行政刷新会議の規制・制度改革分科会は1月26日、約250項目の規制・制度改革の対処方針案を示した、分科会中間とりまとめを行った。住宅・不動産関連では、老朽建築物の建て替え促進に向け、借地借家法の正当事由制度の見直しや区分所有法における団地一括建て替え要件のあり方を検討することなどが盛り込まれた。規制・制度改革の方針は今後、各省協議や3月上旬に予定する規制仕分けの結果を踏まえ、3月末の閣議決定を目指す。
 借地借家法の見直しでは、更新拒絶や解約の正当事由として、建物の老朽化や耐震性を盛り込む検討を行うよう所管する法務省や住宅行政を担う国土交通省に求めた。また、区分所有法の見直しでは、団地内建物の一括建替えに要する各棟3分の2以上の賛成要件の緩和などの検討を両省に求めた。ただし、こうした規制緩和により、立ち退きを強制され得る借家人や建て替え費用を捻出できない区分所有者など弱者の保護といった観点も重要視。中間とりまとめでは、こうした面を含め「総合的に検討」と明記した。

東京の再開発事業が、日本を救う。

2月6日(日)

仲介手数料無料ブログをいつもご覧頂き、有難うございます。

突然ですが、NPO法人「都心のあたらしい街づくりを考える会」がある興味深い提言を行っております。消費税の増税を回避できる夢がある提言です。

細かな部分は割愛しますが、六本木ヒルズ、品川駅南港口、汐留などの再開発の結果、その経済効果は総事業費の約2倍で雇用誘発効果もあったそうです。

消費税を17%に引き上げた際の税収増は単純計算で30兆円弱だが、東京再開発は消費税引き上げを不要にする可能性も秘める。と言う事だそうです。

まぁ、再開発事業を行っただけで、消費税の増税が必要無くなると言う、単純なことにはならないと思いますが、政府の皆さま、新しい都知事さん、ぜひ、日本を救ってください。よろしくお願い致します。

2011年2月 6日
お問い合わせ

本日もたくさんのお申し込み、ご契約ありがとうございます。契約に向けて物件調査など

購入するお客様にとってリスクがないように調査しております。不動産会社によっては

調査がいいかげんな場合トラブルに巻き込まれますので、注意が必要です。

不動産売買ならお任せください。仲介手数料無料のH&A

札幌に別荘はいかがですか。

2月5日(土)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。今年もそろそろ札幌雪まつりの時期ですね。今年は、中国の旧正月の休暇と重なる日程のため、来場者が過去最高になるのではないかと言われています。北海道出身の私としては、低迷が続く北海道の景気が少しでも良くなる事を願っています。

札幌の友人から、メールがありました。彼も住宅業界なのですが、やはり厳しい状況が続いているようです。特に今年は、大雪に見舞われていることおあり、毎日、毎日、雪かきが仕事になってしまっているようです。

そんな中、別荘として利用可能な物件だけは、かなり売れているそうです。海外の方や、東京の方が、多いそうです。特に札幌中心部の中古マンションが人気だそうです。

前記致しましたが、私は北海道出身で、札幌の土地勘もかなり有ります。北海道の別荘物件も、ぜひ仲介手数料無料または半額のH&Aにお任せ下さい。

2011年2月 5日
立春

立春は冬季が終わるときで、だんだん暖かくなるので外出も気持ちいいのではない

でしょうか。今日もだいぶ暖かくなり日中はコートいらずです。週末は物件見学の絶好

の時期です。天気がよく周りの環境などもよく確認できるのではないでしょうか。

不動産さがしは仲介手数料無料のH&A

花粉対策

2月4日(金)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 今日は、正に、立春らしいお天気で気持ち良かったですね。が、花粉症の方にとっては、きびしい一日だったみたいで・・今年は、平年の1.5倍!自分の周りでも、今年は予防薬を飲んでいるという方が多いです。家の中に、空気洗浄機を置くだけでは、不十分かもしれないですね。花粉を寄せ付けない壁紙をご存知でしょうか。気になる方は、一度検索してみてはいかがでしょうか。

家に関することでしたら、お気軽に、H&Aにご相談してください。

2011年2月 4日
節分

昨日は節分なので、もう生後11か月になる息子と豆まきを行いました。

節分季節の変わり目には(鬼)が生じると考えられており、それを追い払うための行事が

執り行われるのが節分のようです。季節の変わり目に住宅探しはいかがでしょうか。

新学期を迎えるこの季節は住宅シーズン真っ最中です。

住宅探しなら仲介手数料無料のH&A

太陽光発電システム

2月3日(木)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 東京都内で初めて、戸別太陽光発電システムを全住戸に導入した分譲マンションの販売が開始されるそうです。全住戸とも屋上設置の太陽光パネルを戸別に有し、自家発電・消費・余剰電力の売電を戸別で行うと共に、住戸内のモニターでそれぞれの量を把握できるシステムらしいのです。マンションですからね~戸別に導入するのは難しいのでは・・と、思っていたので、マンションの進化の速さにビックリです(汗)

マンション情報&物件 豊富です! お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月 3日
不動産業者選び

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます。毎日電話をいただくなかで色々な

不動産業者に声をかけている方が多いことに気がつきました。まずローンのことや

仲介手数料のこと、金利優遇のこと、物件のことなどなど確認しなければいけない事が

たくさんある中で、インターネットや、看板広告などたくさんある広告の中でむやみやたら

に声を掛けてしまうお客様が非常に多いのであとあとトラブルの原因にもなりますし

けして一番お得な買い方はできません。そこで当社経由でお話頂きますと一番お得に

購入できます。購入するには金利、価格などなど一番得に買いたいものですね。

絶対お得に購入したいなら仲介手数料無料のH&Aにお任せください。

新設住宅着工数

2月2日(水)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。 国土交通省が、2010年の新設住宅着工数が81万3126戸になったと発表しました。2009年に比べ、3、1%の増加だそうです。内見で、方々に行くのですが、建設中の物件を多くみかけるようになり、今年は更に着工数が増えるのではないかと思います。多様な物件が増えると、夢も広がりますね。

多様な物件が豊富にあります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。

2011年2月 2日
平成23年2月 絶対お得情報

2月も仲介手数料無料で仲介いたします。

圧倒的に仲介手数料の価格安。たくさんのお客様に支持いただけるようになりました。

もう迷わない仲介業者選び。

5000万円の物件ですと約150万円かかる仲介手数料が無料です。

仲介手数料は不動産業者により請求される金額が違います。

3パーセント+6万円×1.05は不動産業者がお客様より頂いていい上限金額です。

仲介手数料は当社では無料でサービスさせていただいております。

浮いた150万円で家具、家電、引越し費用に当てられますので圧倒的に有利です。

金額が大きくなりますと判断がつかなくなる方も多いですが冷静に判断が必要です。

もう不動産業者選びで迷うことはありません。

どこで見つけた物件でも仲介いたします。チラシ、看板、近所の売り出しなど。

中古マンション、新築戸建、土地、ビル、店舗など不動産すべてOKです。

当社にお問い合わせいただければ即ご案内いたします。

お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同お待ちしております。

不動産業界の仲介手数料格安、業界トップを目指します。

仲介手数料無料のH&A



相続登記

全国の司法書士会は、2月を「相続登記はお済みですか月間」と定め無料相談を実施する。
 相続登記を始め、遺言、遺産分割協議など相続に関する相談に応じ、適切なアドバイスを行う。例えば、「登記名義人が先々代のまま」「パートナーに全財産を相続させたい」「相続人の中に行方不明の人がいて遺産分割協議ができない」といった相談に対応する。相続登記を長い間放置しておくと、相続権のある人が増えて権利関係が複雑になり、様々なトラブルが発生することも少なくないという。

仲介手数料無料H&A
2011年2月 1日
標準装備

2月1日(火)

仲介手数料無料ブログをご覧の皆さま、こんばんは。  あるハウスメーカーが、戸建住宅を対象に電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHV)用の充電コンセントを標準装備すると、先日発表されました。次世代エコカーとして年々普及が進んできていますので、こういう設備が装備された住宅が出てくるのは必然的だと思います。そう遠くない将来、充電コンセントが、あちらこちらで見られるようになるのでしょうね。

新築・中古一戸建ての物件多数あります。お気軽に、H&Aにお問い合わせください。